Недвижимость в аренде с выкупом у КИО

Срочная продажа прав аренды (ППА) на коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга с гарантированным правом выкупа в собственность по льготной цене!

Общая стоимость переуступки: 3 300 000 рублей.

Сверхнизкая арендная плата городу: всего 28 000 рублей в месяц.

ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА:

Помещение арендуется напрямую у города (КИО). По нему уже действует официальное право выкупа в СОБСТВЕННОСТЬ у государства. Объект юридически полностью готов к сделке.

Условия выкупа от государства уникальны и не имеют аналогов на рынке:

• Цена: существенно ниже рыночной стоимости коммерческой недвижимости в этом районе.

• Рассрочка: предоставляется государством на 5–7 лет.

• Процент: всего 1/3 от ключевой ставки ЦБ (минимальная переплата).

Это идеальный и самый надежный способ получить собственную коммерческую недвижимость в Центре в обход рыночных цен.

Локация и параметры помещения:

• Расположение: Золотой треугольник, пара минут пешком от станций метро «Владимирская» / «Достоевская».

• Вход: отдельный, независимый.

• Шумоизоляция: выполнена профессиональная звукоизоляция, можно использовать объект в режиме 24/7 (жалоб от соседей нет).

• Площадь: 50 кв. м.

• Планировка: грамотно разделено на 2 изолированных зала, собственный санузел и отдельный чулан/склад для хранения инвентаря.

• Бонус: в теплое время года во дворе можно оборудовать уютную лаунж-зону на открытом воздухе.

Помещение универсально и идеально подойдет под тихий офис, закрытый клуб, сферу услуг, шоурум, студию или сдачу в субаренду.

Условия сделки:

Полная юридическая чистота, прямая переуступка прав аренды (ППА). Все документы на право выкупа предоставим заинтересованному покупателю при встрече. При быстрой и чистой сделке уместен разумный торг.