Кофейня в перспективном районе / База клиентов / Полное сопровождение

ID 134/
14661
8 мая
8 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
1 600 000 ₽
Окупаемость 16/мес
Прибыль
100 000/мес
Выручка
500 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт
Комендантский проспект
– 59 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продажа прибыльной кофейни в Выборгском районе Санкт-Петербурга

Продается действующая кофейня, успешно функционирующая с 2023 года, расположенная в активно застроенном и перспективном районе — поселке Парголово, Выборгский район. Бизнес обладает стабильной прибылью, развитой клиентской базой и высоким потенциалом роста.

Месячная выручка: 500 000 ₽  

Расходы: 400 000 ₽  

Чистая прибыль: 100 000 ₽  

Окупаемость: 16 месяцев

Возраст бизнеса: 3 года

Организационно-правовая форма: ИП

Количество сотрудников: 2 чел.

Зарплата сотрудников: 130 000 ₽

Инфраструктура и помещение:

Помещение: нежилое, 27 м², этаж 1, отдельный вход

Стоимость аренды: 75.000 ₽/мес (срок договора с пролонгации и переуступки)

Инженерия: видеонаблюдение, система вентиляции.

Оснащение: полное оснащение для работы — кофемашина LaSimbali, кофемолка LaSimbali, холодильное оборудование, льдогенератор CoolEq, микроволновка, блендер, телевизоры, кондиционер, водонагреватель, мебель, остатки сырья и продукции.

Расположение и преимущества:

Высокий пешеходный и транспортный трафик

Соседство с магазинами, аптеками, пунктами выдачи заказов, химчистками, пекарнями

Развитая инфраструктура и активное строительство в районе

Бизнес находится в месте с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильную клиентскую базу и возможность роста прибыли

Маркетинг и онлайн-продвижение:

Ведение групп в ВК и Телеграм

Профили на Яндекс Картах и 2ГИС

Подключение к агрегатору Яндекс Еда для доставки

Без долгов
Инструкции готовы
Свежий ремонт

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
08/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

4

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

130000

Помещение

27 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

75 000 ₽

Активы

  • Кофемашина LaSimbali
  • Кофемолка LaSimbali
  • Холодильное оборудование
  • Льдогенератор CoolEq
  • Микроволновка
  • Блендер
  • Телевизоры
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Мебель

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.3 год / 2.5 года
9.3
Рентабельность
20% / 15%
7.7
Цена vs рынок
1.6 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
7.9
Арендная нагрузка
15% / 18%
9.1
Аренда за м²
2 778 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
6.4
Доходность vs вклад
75% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
4 года / 5+ лет — зрелый
8.6
Зарплатная нагрузка
26% / 25%
6.8
Операционная эффективность
80% расходов / < 70% — норма
6
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
7.1

Рекомендуем

Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Показать номер
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге СПб — фото 1
1
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 950 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
49 м²
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000 000 — фото 1
1
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000...
г Санкт-Петербург, метро Фрунзенска...
1 800 000 ₽
Прибыль: 0/мес

Похожие объявления

gigachat-38
Кафе-Блинная/Высокий пеший трафик/Прибыл...
г Санкт-Петербург, г Пушкин, Привок...
1 650 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
37 м²
2eb37539285985e48f2f67dd874c2f6b
Кафе быстрого питания / Окупаемость 10 м...
г Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт
800 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
16 м²
bbb5b0fd770ef31aeb49d8411e2b70c4
Островок кофе у метро / прибыль 100тр
Ленинский пр-кт, д 43 стр 1
850 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
8 м²
photo_2026-04-13_14-59-41
Кафе-бар/Быстрая окупаемость/7 лет работ...
г Санкт-Петербург, ул Димитрова
900 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
whatsapp-image-2025-09-25-at-12.37.52
Ресторан/кальян бар/нежилое здание
Привокзальная площадь, 3А, Мурино
4 500 000 ₽
Прибыль: 0/мес
85 м²
333
Бар / окупаемость 9 месяцев
метро Удельная
1 850 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
62 м²
1.jqy7yra4ikwn1qhi-ypl1pddiemfwwhtjc6irwvlgk8n
Кофейня в центре города
г Санкт-Петербург, метро Гостиный д...
1 750 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
12 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Никита обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Кофейня в перспективном районе / База клиентов / Полное сопровождение

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт
ID 134
14661

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

Property 1=Variant4
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион