Кафе/существует 20 лет/густонаселенный ЖК

ID 3/
11304
15 июня
144 (0 сегодня)
photo_5195080596458246082_x-photoroom-2-2
Продавец
6 000 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
650 000/мес
Выручка
1 100 000/мес
Расходы
450 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
Старая Деревня
– 13 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

💎 ЛЕГЕНДАРНОЕ КАФЕ У МЕТРО «БЕГОВАЯ»: 20 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОЙ РЕПУТАЦИИ
Ищете не просто точку общепита, а ликвидный актив с историей? В продаже готовый бизнес — уютное кафе в самом сердце густонаселенного жилого массива, всего в нескольких минутах пешком от метро «Беговая». Это место, которое пережило все кризисы и продолжает приносить стабильный доход.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
Эпицентр жизни: Кафе расположено на первом этаже современного ЖК. Огромный жилой фонд обеспечивает стабильный поток гостей утром, в обед и вечером.
Заметность: Отдельный презентабельный вход и яркие геометки на всех популярных онлайн-картах гарантируют постоянный приток новых клиентов.
📐 ПОТЕНЦИАЛ ПОМЕЩЕНИЯ И ОСНАЩЕНИЕ
Продуманное зонирование: Уютный зал площадью 55 кв.м. с качественным ремонтом идеально подходит для проведения камерных праздников, дней рождения и корпоративов, также проходят просмотры футбольных матчей и приходят поесть после футбола на "Зенит-арене"
Профессиональная кухня: Объект полностью укомплектован современным оборудованием. Есть все условия для работы по ТТК и расширения меню.
Бонус для покупателя: Помещение полностью соответствует требованиям для получения алкогольной лицензии, что является мощнейшей точкой роста прибыли.
⚙️ ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПРОЦЕССЫ
Штат полностью укомплектован профессионалами своего дела (2 опытных повара, 4 официанта, мойщица). Команда готова остаться с новым владельцем.
Интеллектуальная собственность: Вместе с бизнесом вы получаете авторское меню и отработанные технологические карты (ТТК).
Лояльность: За 20 лет работы сформирована огромная база постоянных клиентов, которые приходят сюда семьями.
Чистая прибыль 650-700 000 рублей в месяц!
🤝 ГАРАНТИИ И ПОДДЕРЖКА
Вы покупаете прозрачный бизнес, а не «кота в мешке». Текущий собственник готов сопровождать вас на первом этапе после сделки, чтобы передать все тонкости управления и контакты поставщиков.
💰 Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем бизнеса, который по-настоящему любят в этом районе!

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
03/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

20

Кол-во сотрудников

7

Зарплата сотрудников

250000

Помещение

91 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

125 000 ₽

Активы

  • столы
  • диваны
  • стулья
  • барная стойка
  • 4 крана под разливное пиво
  • профессиональное кухонное оборудование
  • товарные остатки
  • вывеска
  • предметы интерьера
  • посуда
  • и мн.др.

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
59.1% / 15%
10
Цена vs рынок
6 млн ₽ / 3.3 млн ₽ (медиана)
2.9
Арендная нагрузка
11.4% / 18%
9.8
Аренда за м²
1 374 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.3
Доходность vs вклад
130% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
20 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
22.7% / 25%
7.5
Операционная эффективность
40.9% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²
Показать номер
Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²

Похожие объявления

e9bb15b71595ff0be39329a9670400a3
Шаверма-кафе /В центре города/ Быстрая о...
г Санкт-Петербург, Сенная пл
1 500 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
120 м²
111-7
Бар / 10 лет работы
ул Маяковского
1 900 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
132 м²
da1
Прибыльный магазин крафтового пива / 8 л...
г Санкт-Петербург, ул Звёздная, д 3...
1 700 000 ₽
Прибыль: 173 000/мес
50 м²
izobrazhenie-whatsapp-2025-08-21-v-14.03.15_15e2924e
Пивной бар/центр города
Невский просп., 30, Санкт-Петербург
450 000 ₽
Прибыль: 190 000/мес
52 м²
qk4a3fqnps5cz7kac-tnj5bkauk-l-2afw2gva6i2yaixctqgutgzi3ijopdctsfinjtiwrgp0ewzavaoi3mefah
Шаверма, кафе / Работает 24/7 / Выручка ...
г Санкт-Петербург, метро Звёздная
2 200 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
34 м²
5215279359499900657
Кафе-шаверма/узбекская кухня
ул Политехническая, д 17 к 1 литера...
1 300 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
55 м²
file.-23
Пивной бар/Исторический центр города
Кронверкский пр-кт
3 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
95 м²
chatgpt-image-6-avg.-2026-g.-12_05_33
Ресторан / Центр СПб / 9 лет работы
г Санкт-Петербург, метро Площадь Ал...
3 850 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
155 м²
image-02-06-26-03-34-2
Магазин разливного пива/Народная тропа
г Санкт-Петербург, тер Горелово, Кр...
700 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
30 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Ольга обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
2 700 000 ₽
15 августа
125 м²
Регион