Кафе / на трафике / прибыль 500 т

ID 189/

19747

26 августа

5 (1 сегодня)

Борис

Продавец

2 900 000 ₽

Окупаемость 6/мес

Прибыль

500 000/мес

Выручка

4 000 000/мес

Расходы

3 500 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Сенная площадь

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается действующая кофейня в самом центре Санкт-Петербурга.

Бизнес работает около 5 лет, имеет сформированный клиентский поток и полностью оборудован для работы. Локация обеспечивает высокий пешеходный трафик благодаря близости метро, офисов, туристических маршрутов и достопримечательностей.

Почему этот бизнес?

Центр Петербурга и высокий трафик. Кофейня находится на оживленной улице, в нескольких минутах пешком от трех станций метро — Сенной площади, Спасской и Садовой.

Сильные финансовые показатели. Выручка составляет около 4 млн ₽ в месяц, чистая прибыль — 500 тыс. ₽. Финансовые показатели можно подтвердить документально.

Большая площадь и 60 посадочных мест. Площадь 142 м² позволяет работать и развивать полноценную концепцию кафе или другого заведения общепита.

💰 Финансы

Выручка: 4 000 000 ₽/мес.
Расходы: 3 500 000 ₽/мес.
Чистая прибыль: 500 000 ₽/мес.
Аренда: 650 000 ₽/мес.
ФОТ: 500 000 ₽/мес.
Окупаемость: 6 мес.

📍 Локация и помещение

142 м² в формате стрит-ритейла. В пешей доступности находятся станции метро Сенная площадь, Спасская и Садовая, офисы, туристические маршруты и ключевые достопримечательности центра города.

В зале — 60 посадочных мест.

👥 Команда

В штате 5 сотрудников. ФОТ — около 500 000 ₽ в месяц.

Бизнес уже работает как готовая система, поэтому покупателю не требуется формировать команду с нуля.

📈 Потенциал роста

Большая площадь и центральная локация дают возможность не ограничиваться текущим форматом. Помещение потенциально подходит для развития кафе, ресторана, пекарни, стритфуда или другой концепции общественного питания.

При этом покупатель получает уже подготовленную площадку в одной из наиболее востребованных локаций центра Петербурга.

🎯 Для кого подойдет бизнес

Предпринимателю, который хочет готовый объект в центре Санкт-Петербурга.
Владельцу кофейни или сети для открытия дополнительной точки.
Ресторатору, который хочет реализовать собственную концепцию без поиска помещения и длительной подготовки.
Инвестору, ориентированному на действующий бизнес с подтверждаемой выручкой.

Быстрая окупаемость

Проходное место

Персонал остается

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

500000

Помещение

142 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

650 000 ₽

Активы

✅ Мебель и оснащение зала на 60 посадочных мест
✅ Оборудование кухни и рабочей зоны
✅ Кассовое оборудование
✅ Прочее оборудование, необходимое для работы кафе

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

6 мес. / 2.5 года

Рентабельность

12.5% / 15%

5.9

Цена vs рынок

2.9 млн ₽ / 1.7 млн ₽ (медиана)

3.5

Арендная нагрузка

16.3% / 18%

8.8

Аренда за м²

4 577 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

2.8

Доходность vs вклад

206.9% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

5 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

12.5% / 25%

9.5

Операционная эффективность

87.5% расходов / < 70% — норма

4.5

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

5.4

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.