Готовый зоосалон с гостиницей для кошек/м.Лесная

🐶 Гoтoвый зооcалoн c гостиницей для кошeк — м. Леcная, Санкт‑Петербург (Прибыль 80 000 ₽/меc, oкупaeмoсть 15 мес)

Kpaткое, cтaтуснoе oписaниe: Дeйствующий зooсaлoн c гoстиницей для кошeк, офoрмлен на ИП, paботает 3 гoдa. Пoмещeниe 50 м² в аpeндe, пoлностью укoмплектoвaн пpoфесcиональным обоpудованием и камерами наблюдения; стабильная клиентская база и минимальная локальная конкуренция — бизнес готов к передаче и масштабированию.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 220 000 ₽
• Аренда (50 м²): 75 000 ₽ (расположение в жилом массиве рядом с ветеринарной клиникой — привлекательная коммерческая ставка для формата)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 70 000 ₽
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 80 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 15 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и кассовыми данными по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: Калининский район — крупный жилой массив с высокой плотностью владельцев домашних животных; рядом ветклиника и минимальная конкуренция (в районе один другой салон). Стабильный приток клиентов пешим и автомобильным транспортом.
• Материальная база: профессиональные столы для груминга, большая ванна‑мойка для животных, вакуумные пылесосы, специализированный инструмент грумера, камеры во всех помещениях, оборудование для зоогостиницы — всё необходимое для полноценной работы без дополнительных вложений.
• Штат и команда: 2 сотрудника — компактный штат с отточенными навыками; текущая организация позволяет владельцу держать контроль и минимизировать постоянные расходы.
• Дополнительный доход: собственная гостиница для кошек обеспечивает пассивный доход в межсезонье и пик во время отпусков, повышает среднюю загрузку бизнеса.
• Репутация и клиентская база: сформирована постоянная база клиентов, хорошая репутация в районе; высокий процент повторных обращений обеспечивает стабильную выручку.
• Точки роста: расширение онлайн‑брендинга и таргетированной рекламы, сотрудничество с местными ветеринарными клиниками и зоомагазинами, введение мобильных выездных услуг и абонементов — быстрый путь увеличения выручки и загрузки гостиницы.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: профессиональные столы для груминга, ванна‑мойка большого размера, вакуумные пылесосы, инструменты грумера, оборудование гостиницы для кошек, системы видеонаблюдения, мебель для зоны приёма, расходные материалы (по согласованию). Товарные остатки и медикаменты передаются по согласованию.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: клиентская база и лояльная аудитория, договорённости с постоянными клиентами, доступы к профилям на картах/соцсетям (при наличии), технологические процессы и регламенты по содержанию и обслуживанию животных.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: переезд владельца; продажа срочно, цена снижена, возможен небольшой торг.
• Формат сделки: продажа бизнеса с передачей оборудования, клиентской базы и операционных процессов; арендный договор оформляется на покупателя (детали по согласованию с арендодателем).
• Поддержка от собственника: собственник готов сопровождать нового владельца на старте, передать контакты поставщиков и обучение персонала для плавного входа.

В целях сохранения конфиденциальности бизнеса, спокойствия персонала и защиты коммерческой тайны, фотографии в объявлении носят демонстрационный характер.