Готовая СПА и Флоатинг студия 100 м² в ЖК бизнес-класса. Под ключ

Основные показатели:

• Дата запуска: Август 2025 года (абсолютно свежий, современный ремонт и новое оборудование).

• Локация: Элитный ЖК бизнес-класса (постройка 2022 года) — платежеспособная аудитория.

• Площадь: 105 кв. м с дизайнерским зонированием.

• Стоимость материальных активов: 3 500 000 руб. включены в стоимость!

• Ваша экономия: Вы сохраняете 10–12 млн рублей на ремонте/оснащении и от 6 до 12 месяцев личного времени на запуск!

Описание предложения:

Продается стильная, действующая студия релаксации, флоатинга и массажа в престижном жилом комплексе бизнес-класса. Пространство создавалось по индивидуальному проекту, инженерные системы выполнены на высшем уровне. Локация и планировка идеально адаптируются под любые ваши идеи: премиум СПА-салон, клинику эстетической медицины, йога-студию или wellness-зону.

💎 Уникальное УТП и направления бизнеса:

1. Флоатинг-зона: Эксклюзивная процедура глубокой релаксации, снятия стресса и восстановления мышц в специальном солевом бассейне (камера сенсорной депривации с оригинальной английской солью Эпсом с высоким содержанием магния).

2. Парный массаж: В просторном зале установлены 2 профессиональные массажные кушетки для проведения востребованных парных сеансов (идеально для свиданий и премиального СПА).

3. Дополнительный кабинет: Отдельный массажный кабинет, который сейчас частично эксплуатируется по договору, что генерирует дополнительный доход.

Продуманная планировка и инфраструктура (105 кв. м):

• Презентабельная зона ресепшн для встречи гостей.

• Просторный СПА-кабинет на 2 кушетки + изолированный массажный кабинет.

• 2 мокрые точки с современным душевым оборудованием.

• Хозяйственная комната с выделенным местом под стиральную и сушильную машины (100% экономия на услугах сторонних прачечных).

• Мощная приточно-вытяжная вентиляция Danfoss (жизненно необходима для флоатинга и СПА), премиальная мебель, изготовленная на заказ, и полный запас расходных материалов.

Цифровые активы и маркетинг:

• Полностью настроена и ведется CRM-система Yclients.

• Зарегистрированы и оформлены профили в Яндекс.Картах (знак «Хорошее место»), 2GIS и агрегаторе Фитмост. Студия имеет высокий рейтинг и готова принимать заявки с первого дня.

Состав материальных активов (общая стоимость 3,5 млн руб.):

• Высокотехнологичный флоат-бассейн со специализированной системой фильтрации воды.

• Промышленная система вентиляции и кондиционирования бренда Danfoss.

• Комплект дизайнерской мебели премиум-сегмента, изготовленной по индивидуальному заказу.

• Профессиональное душевое и сантехническое оборудование (2 мокрые точки).

• Полный оборотный фонд расходных материалов, включая запас магниевой соли Эпсом.

Экономика и кадры:

• Аренда: 170 000 руб./мес. от очень лояльного арендодателя (гарантирована переуступка прав).

• Субаренда: Часть площади (один кабинет) сдана в субаренду за 35 000 руб./мес., что существенно снижает ежемесячную финансовую нагрузку!

• Штат: 4 профессиональных мастера со сдельной оплатой труда готовы продолжить работу под руководством нового собственника.

Условия сделки:

Собственник готов к гибкому структурированию сделки: переуступка прав аренды с выкупом оборудования, изменение комплектации материальных активов под ваш брендбук (франшизу). Помещение идеально подходит под медицинскую лицензию, косметологию или йога-центр.