Действующая кофейня в новом крупном ЖК / Огромный потенциал

ID 209/

20088

2 сентября

7 (0 сегодня)

Антон

Продавец

1 700 000 ₽

Окупаемость 0/мес

Прибыль

10 000/мес

Выручка

210 000/мес

Расходы

200 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Проспект Большевиков ул. Архивная

Нет метро

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается готовый, стильный и стабильно работающий бизнес — уютная кофейня. Заведение успешно функционирует почти 1 год, успев наработать отличную репутацию и сформировать большую базу лояльных постоянных гостей.

Бизнес полностью укомплектован, работает на патенте и не требует франшизных взносов и роялти. Идеальный вариант как для первого старта, так и для расширения сети.

📍 Локация с гарантированным трафиком:

Расположение: Санкт-Петербург, 1-й этаж крупного нового жилого комплекса. ЖК сдан и сейчас активно заселяется, при этом в округе очень мало коммерческих площадей и абсолютно нет конкурирующих кофеен!
Трафик-генераторы: 1-я линия, рядом ПВЗ, химчистка и магазины (гарантирует постоянный поток людей в течение всего дня).
Инфраструктура: кофейня расположена прямо напротив большой автомобильной парковки, рядом находится школа. Заметная, яркая реклама на входной группе привлекает внимание прохожих.

🛠 Всё оборудование в собственности (Без аренды и лизинга):

В стоимость бизнеса включено абсолютно всё материальное имущество, инвентарь и товарный остаток (сырье) для бесперебойной работы с первого дня:

Высококлассная энергосберегающая кофемашина Futurmat (покупалась абсолютно новой)
Профессиональная кофемолка (абсолютно новая)
Вместительная морозильная камера
Стильная кондитерская холодильная витрина
Стильная мебель, барная стойка, элементы декора и мелкий барный инвентарь

🍰 Меню и точки кратного роста:

Текущее меню: максимально простое и маржинальное. Включает классическую и авторскую кофейную карту, освежающие напитки, готовые десерты, пирожные, торты, снеки, а также аппетитные хот-доги.
Главный потенциал развития: доходы кофейни растут пропорционально вовлеченности собственника. Недавний тестовый запуск локальной рекламы по ЖК показал резкое увеличение потока клиентов.
Новый владелец может легко увеличить выручку в 1.5–2 раза за счет дальнейшего заселения комплекса, расширения линейки готовых блюд (завтраки, сэндвичи) и поддержания высокого качества сервиса.

👥 Штат и Digital-активы:

Персонал: в команде работают 2 опытных, вежливых бариста, которые досконально знают вкусы постоянных клиентов и готовы продолжить сотрудничество с новым собственником.
Репутация: кофейня качественно представлена на электронных картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), имеет высокие оценки и только живые положительные отзывы от жителей дома.

🤝 Условия сделки и бонус:

Продажа осуществляется «под ключ» со всеми материальными и нематериальными активами.

Супер-бонус: в указанную стоимость бизнеса уже включен залоговый (обеспечительный) платеж за 1 месяц аренды, который просто перейдет новому владельцу!

Текущий собственник гарантирует полную информационную поддержку на этапе передачи дел: покажет все контакты поставщиков и введет в операционные процессы.

Растущая выручка

Персонал остается

Проходное место

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Помещение

20 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

60 000 ₽

Активы

Высококлассная энергосберегающая кофемашина Futurmat (покупалась абсолютно новой)
Профессиональная кофемолка (абсолютно новая)
Вместительная морозильная камера
Стильная кондитерская холодильная витрина
Стильная мебель, барная стойка, элементы декора и мелкий барный инвентарь

Спросите у продавца

Есть вопросы

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Рентабельность

4.8% / 15%

4.1

Цена vs рынок

1.7 млн ₽ / 1.7 млн ₽ (медиана)

Арендная нагрузка

28.6% / 18%

6.4

Аренда за м²

3 000 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

7.1% годовых / 18% (вклад)

1.3

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Операционная эффективность

95.2% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

6.3

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.