Автостоянка/аренда кио

Продается готовый бизнес: автостоянка со стабильной доходностью вблизи транспортной развязки и железнодорожного вокзала
Ключевые преимущества:
Отличное расположение напротив железнодорожного вокзала: высокий спрос на парковочные места круглый год.
Близость к основным транспортным развязкам — удобство для грузового и легкового транспорта.
Стоянка полностью оборудована: отсыпана поверхность, заасфальтированы парковочные места, охранная сигнализация и будка для охраны, установленный шлагбаум. Полностью огорожена.
Аренда: оплата по договору включает аренду от города; ежемесячная арендная плата — 4 000.
Бизнес и юридическая часть:
Продажа совмещена с ООО (без долгов), на котором зарегистрирован договор аренды на 3 года с бессрочной пролонгацией.
Стоянка занята приблизительно на 50% на текущем этапе, но уже приносит стабильный пассивный доход.
Ожидаемая динамика: прогнозируется полная загрузка и рост тарифа, что может увеличить доход до 320 тыс. в месяц.
Бизнес имеет длительную историю (>5 лет) и стабильную прибыльность.
Финансы и перспектива:
Текущий доход: 150 тыс. в месяц.
Потенциал роста: при полной загрузке и тарифном росте — существенное увеличение месячного заработка.
Гарантии: арендные и договорные условия прозрачны, передача бизнеса без долгов.
Что вы получаете:
Готовый бизнес-объект с действующим договором аренды и поддерживаемой инфраструктурой.
Оперативную поддержку по переходу и передаче актива.
Пакет документов по запросу после предварительного общения.
Если хотите обсудить детали, организовать просмотр и получить полный пакет документов — свяжитесь со мной для назначения встречи.