АРТ-пространство / Исторический центр / 190 м²

ID 189/

16081

20 июля

7 (0 сегодня)

Борис

Продавец

1 200 000 ₽

Окупаемость 12/мес

Прибыль

100 000/мес

Выручка

300 000/мес

Расходы

200 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Маяковская

Маяковская

– 1 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🔥 Готовый бизнес: Прибыльное арт-пространство и сувениры на Рубинштейна

📍 Локация и ее главные преимущества

- Легендарный адрес: Самый центр города с колоссальным пешеходным и туристическим потоком.
- Бешеный экскурсионный трафик: Ежедневно мимо локации и прямо через нее проходит от 10 экскурсионных групп в день!
- Максимальная доступность: Всего до 5 минут пешком от станций метро «Достоевская» и «Владимирская»

🖼️ Бизнес и его преимущества

- Многофункциональный формат: Уникальное пространство 190 кв. м совмещает в себе магазин сувениров подписных изданий, лекторий и топовую локацию для съемок, фотосессий и частных мероприятий.
- Эксклюзивный интерьер: Двухуровневое коммерческое помещение. На первом этаже — действующие 4 комнаты, на втором — аутентичная барская спальня. Почти всё делалось вручную.
- Огромный потенциал развития: Прямо сейчас можно запустить в работу еще 3 дополнительные комнаты (одна уже почти полностью готова). Есть куда расширяться.
- Огромные материальные активы: В стоимость входит дорогая старинная антикварная мебель на сумму более 700 000 ₽, а также свежий косметический ремонт.
- Честная причина продажи: Отъезд совладельца из страны, у одного человека физически не хватает времени на полноценное развитие проекта.

💰 Финансовые показатели и выгоды для покупателя

- Товарный остаток в подарок: Передаем сувенирную продукцию на сумму 350 000 ₽ (в ценах продажи) — начнете зарабатывать с первого дня без затрат на закупки.
- Стабильный доход: Выручка составляет 300 000 ₽ в месяц, чистая прибыль — 100 000 ₽.
- Аномально низкие расходы: Суммарные расходы на точку — всего 8 000 ₽ в месяц! Коммерческое помещение и лояльный собственник.
- Юридический статус: ИП, чистая история, возраст бизнеса — 2 года.

ℹ️ Обратите внимание

Чтобы не нарушать рабочий процесс и защитить бизнес от репутационных рисков, на фото представлены демонстрационные материалы. Все оригинальные снимки интерьера, кухни, а также финансовую документацию мы оперативно предоставим по запросу.

Товарный остаток

Реклама настроена

Корпоративные клиенты

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Помещение

190 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

200 000 ₽

Активы

Столы
Стулья
Картины
предметы Декора
Ковры
Кресла

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1 год / 2 года

9.5

Рентабельность

33.3% / 30%

6.9

Цена vs рынок

1.2 млн ₽ / 2.2 млн ₽ (медиана)

9.3

Арендная нагрузка

66.7% / 15%

Аренда за м²

1 053 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.9

Доходность vs вклад

100% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

2 года / 5+ лет — зрелый

5.8

Операционная эффективность

66.7% расходов / < 70% — норма

8.7

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

6.1

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.