Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

ID 126/
12443
24 марта
views146 (2 сегодня)trendна 100% больше других
photo_2026-02-27_12-10-01-2
Продавец
3 200 000 ₽
Окупаемость 36/мес
Прибыль
85 000/мес
Выручка
100 000/мес
Расходы
15 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
Беговая
– 29 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

14 человек

Описание

Продаетcя прибыльный готовый арендный бизнес в Cанкт-Пeтеpбуpга с пассивным доходом.

Локация: Комплекс из 5 гаражей, в старейшем гаражном кооперативе Приморского района в который входит около 1200 гаражей. Кооператив активно развивается. Расположен в логистически удобном месте рядом со съездом с ЗСД и Богатырским пр., проходящим через весь Приморский район.

Безопасность: Договор аренды земельного участка, под гаражным кооперативом, продлевается каждые 5 лет автоматически. Гаражи не подлежат сносу, поскольку они находятся в зоне отчуждения теплоэлектростанций.
Территория ГПК с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, въезд по пропускам есть мусорный контейнер, есть хозблок с с/у, водоснабжением.

Доход: Никаких дополнительных вложений не требуется. Все гаражи в аренде с якорными арендаторами. Месячный доход равен доходу 2-х арендных квартир. Бизнес не требует постоянного контроля и участия. В дальнейшем есть возможность купить дополнительные гаражи и расширить бизнес.

Все документы в наличии и готовы к проверкам.
Обращайтесь - отвечу на все вопросы!

Пассивный доход
Помещение в собственности
Проходное место

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
24/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Помещение

90 м²

Форма собственности

Собственность

Активы

5 гаражей в собственность

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 6 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
3 года / 2 года
4.5
Рентабельность
85% / 30%
10
Цена vs рынок
3.2 млн ₽ / 3.5 млн ₽ (медиана)
7.4
Доходность vs вклад
31.9% годовых / 18% (вклад)
5.4
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
6
Операционная эффективность
15% расходов / < 70% — норма
10

Рекомендуем

1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
1
Субарендный бизнес/локация на трафике
г Санкт-Петербург, метро Рыбацкое
3 200 000 ₽
Прибыль: 65 000/мес
30 м²
1
Стоматологическая клиника/2 кабинета
ул Бабушкина, д 69
5 900 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
49 м²
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²

Арендный бизнес / гаражи с хорошей локацией

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, ул Оптиков
ID 126
12443

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_2026-02-27_12-10-01-2
Проверенный Брокер
Регион