Суши-бар в локации нет конкурентов

ID 69/

20875

1 октября

3 (0 сегодня)

Виктор

Продавец

1 620 000 ₽

Окупаемость 8/мес

Прибыль

160 000/мес

Выручка

900 000/мес

Расходы

750 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Парнас

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

🔥 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СУШИ-БАР ИЗВЕСТНОЙ ФРАНШИЗЫ. ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН СПБ. КОНКУРЕНЦИИ НЕТ!

Точка работает более 6 лет, пережила пандемию и доказала свою жизнеспособность. Это не «стартап с нуля» — это работающий бизнес с клиентами, командой и репутацией. А главное — здесь есть огромный потенциал роста, который еще не реализован.

🎯 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ПОЧЕМУ ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ):

✅ Отсутствие конкуренции. Население жилого массива >27 000 человек, при этом предложений в нише общепита практически нет. Спрос есть — предложения нет. Это золотая жила. ✅ История 6+ лет. Точка существует более 6 лет. Она уже известна местным и доказала свою жизнеспособность, успешно преодолев пандемию. ✅ Высокие оценки. 4.8 на Яндекс Картах (>400 отзывов), 4.8 на 2ГИС (>200 отзывов). Клиенты любят и возвращаются. ✅ Команда остается. Сформированный штат из 4 человек готов продолжить работу с новым собственником. ✅ Франшиза + свобода. Можно продолжить работу под крылом франшизы (маркетинговая поддержка) или изменить формат полностью. Подходит и новичку, и опытному предпринимателю. ✅ Налоговые каникулы 2026-2027. Если ваше ИП зарегистрировано недавно, есть возможность пройти 2026 и 2027 годы без налогов. Это значительно сократит расходы и увеличит прибыль. ✅ Патент. Общепит — одна из ниш, где сохранен патент как форма налогообложения.

💰 ЦИФРЫ БИЗНЕСА:

Средняя выручка: 800 000 руб./мес.
Чистая прибыль: 120 000 руб./мес.
Персонал: 4 человека.
Площадь: 47 м² (с возможностью расширения в 2 раза).
Аренда: 93 600 руб. (включая КУ).

⚡ ВАЖНЫЙ НЮАНС:

Выручка намеренно «задушена». Есть еще одна точка общественного питания на том же ИП, и высокие риски превышения лимита для патента. Это значит, что потенциал роста здесь огромен — вы можете увеличить выручку без изменения формата.

📈 ТОЧКИ РОСТА (ВАШ БУДУЩИЙ ДОХОД):

Доставка. Пешая доставка внутри жилого массива и доставка на авто по близлежащим территориям: Сертолово, Юкки, Осиновая Роща, Порошкино, Песочный и т.д. В этих компактно расположенных локациях проживает много людей, предложений в общепите при этом можно пересчитать по пальцам одной руки. Потенциальный эффект: +30% к выручке, +40% к прибыли.
Расширение площади. Есть возможность изменить конфигурацию помещения, увеличив площадь в 2 раза, а посадочные места в 5 раз. Потенциальный эффект: +40% к выручке, +50% к чистой прибыли.

💼 ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС:

Все мат.активы, товарные остатки, контракты с поставщиками.
Сформированный штат (4 человека).
Маркетинговая поддержка франшизы.
Настроенные каналы привлечения клиентов.

📈 КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:

Начинающему предпринимателю (франшиза + налоговые каникулы).
Опытному предпринимателю (потенциал роста + гибкость формата).
Инвестору (готовая система с клиентами и командой).

🤝 ПЕРЕДАЧА БИЗНЕСА:

Финансовые показатели подтверждаются документально.
Документальное сопровождение сделки.
Плавная поэтапная передача бизнеса новому владельцу.
Помощь и сопровождение при необходимости первое время после покупки.
Торг обсуждается только после встречи с собственником.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами. Отвечу на любые вопросы по цифрам и процессам.

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

320000

Помещение

47 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

93 000 ₽

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

8 мес. / 2.5 года

Рентабельность

17.8% / 15%

7.1

Цена vs рынок

1.6 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)

7.5

Арендная нагрузка

10.3% / 18%

Аренда за м²

1 979 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

Доходность vs вклад

118.5% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

6 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

35.6% / 25%

4.9

Операционная эффективность

83.3% расходов / < 70% — норма

5.3

Рыночный спрос

Ниже среднего / Среднее по категории

4.8

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.