Сауна с низкой арендой в центре города

ID 73/
14875
16 октября
31 (0 сегодня)
photo_5194935173160571583_y-photoroom11
Продавец
9 000 000 ₽
Окупаемость 14/мес
Прибыль
800 000/мес
Выручка
1 000 000/мес
Расходы
200 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Восстания
Площадь Восстания
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Банный бизнес в центре Санкт-Петербурга | Прибыль 800 000 ₽ в месяц

Продаётся действующий банный бизнес в центральном районе Санкт-Петербурга с выручкой около 1 млн ₽ и заявленной чистой прибылью 800 000 ₽ в месяц.

Готовый проект с постоянными гостями, хорошими отзывами и отлаженными процессами. Бизнес уже работает — новому владельцу не нужно начинать с нуля, искать первых клиентов и заниматься запуском с пустого помещения.

Почему стоит рассмотреть этот бизнес

  • Центральный район Санкт-Петербурга — востребованная локация с удобной транспортной доступностью.

  • Постоянная клиентская база — гости возвращаются и рекомендуют заведение знакомым.

  • Стабильный поток посетителей — значительная часть клиентов приходит благодаря сарафанному радио.

  • Свежий ремонт — помещение подготовлено для комфортного отдыха гостей.

  • Налаженные процессы — бизнес работает не первый год, основные рабочие процессы организованы.

  • Низкая арендная ставка — всего 50 000 ₽ в месяц.

Финансовые показатели

  • Выручка — около 1 000 000 ₽ в месяц.

  • Чистая прибыль — около 800 000 ₽ в месяц.

  • Аренда помещения — 50 000 ₽ в месяц.

Заявленные финансовые показатели позволяют оценить потенциал бизнеса. Подробная структура доходов и расходов обсуждается с заинтересованным покупателем.

Что получает новый владелец

  • Действующий банный бизнес с историей работы.

  • Сформированную клиентскую базу и накопленные отзывы.

  • Подготовленное после ремонта помещение.

  • Организованные процессы обслуживания гостей.

  • Возможность продолжить работу без запуска проекта с нуля.

Бизнес подойдёт предпринимателю, который хочет приобрести готовый объект в Санкт-Петербурге, а также инвестору, рассматривающему действующий сервисный бизнес.

Причина продажи и условия просмотра

Причина продажи обсуждается лично с заинтересованными покупателями.

В целях конфиденциальности фотографии и точный адрес не публикуются. Дополнительная информация предоставляется при предметном интересе.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности, обсудить условия продажи и договориться о просмотре объекта.

Проходное место
Полный штат
Пассивный доход

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

90000

Помещение

30 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

50 000 ₽

Активы

— полностью оборудованное помещение сауны
— новая парная с утеплением
— зона отдыха для гостей
— система шумоизоляции
— мебель и интерьер
— оборудование для полноценной работы объекта
— инженерные коммуникации и освещение

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.2 год / 2 года
9.1
Рентабельность
80% / 30%
10
Цена vs рынок
9 млн ₽ / 3.9 млн ₽ (медиана)
1
Арендная нагрузка
5% / 15%
10
Аренда за м²
1 667 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.7
Доходность vs вклад
106.7% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
9% / 30%
10
Операционная эффективность
20% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Салон красоты 10 лет у метро — стабильная прибыль и клиентская база — фото 1
1
Салон красоты 10 лет у метро — стабильна...
г Санкт-Петербург, Гражданский пр-к...
1 400 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
32 м²
Показать номер
Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркета + Авито — фото 1
1
Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркета + Ав...
г Санкт-Петербург, метро Горный инс...
1 550 000 ₽
Прибыль: 85 000/мес
50 м²
Гостевые дома / бассейн с подогревом под звездами — фото 1
1
Гостевые дома / бассейн с подогревом под...
Московская обл, г Серпухов
44 000 000 ₽
Прибыль: 550 000/мес
3600 м²
Сеть из 4-х табачных магазинов в разных ТЦ города — фото 1
1
Сеть из 4-х табачных магазинов в разных ...
г Москва, метро Сходненская
12 000 000 ₽
Прибыль: 1 000 000/мес
63 м²
Оборудованный магазин продуктов в проходимой локации — фото 1
1
Оборудованный магазин продуктов в проход...
Московская обл, г Красногорск
2 200 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
157 м²
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемостью — фото 1
1
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемос...
г Москва, метро Соколиная Гора
900 000 ₽
Прибыль: 55 000/мес
55 м²
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Кафе шашлык и шаурма с развитой доставкой — фото 1
1
Кафе шашлык и шаурма с развитой доставко...
г Краснодар, ул им. Селезнева, д 12...
1 100 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
30 м²
Островки по упаковке подарков/сеть из двух — фото 1
1
Островки по упаковке подарков/сеть из дв...
г Санкт-Петербург, ул Дыбенко
700 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
10 м²

Похожие объявления

t1
Готовая студия танцев в топовой локации
г Санкт-Петербург, метро Петроградс...
2 950 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
140 м²
5240324786976659605
Цифровая типография/ 10 лет работы
г Санкт-Петербург, Ленинский пр-кт
13 000 000 ₽
Прибыль: 450 000/мес
226 м²
38f0bbe6138e83583b80729f3c636ed5
Прачечная / с рейтингом 5.0
г Москва, Бабушкинский р-н
3 500 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
28 м²
photo_2026-03-03_16-10-36
Студия звукозаписи / Легендарная 1703
г Санкт-Петербург, ул Мельничная
750 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
36 м²
d1e9066a71fd2b235a8ac786baa99e76
Творческая студия / Центр города / Готов...
г Санкт-Петербург, метро Сенная пло...
1 200 000 ₽
Прибыль: 90 000/мес
40 м²
2026-08-07_15-26-01
Сервисный центр по ремонту электроники л...
г Санкт-Петербург, метро Технологич...
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
65 м²
2zfsw1cqhzajrcfm4u8apnfbug4__xelhuv4s9nwtkxuvz_fwxp8enzndbzurevq7pt2t1u9_u2cbh_fskjdks1i
Прачечная самообслуживания / Пассивный д...
г Санкт-Петербург, метро Звёздная
2 500 000 ₽
Прибыль: 60 000/мес
02-3
ТИПОГРАФИЯ С 30-ЛЕТНЕЙ ИСТОРИЕЙ | РЕНТАБ...
г Санкт-Петербург, метро Лесная
2 200 000 ₽
Прибыль: 330 000/мес
57 м²
1-5
Груминг салон / без конкуренции
г Санкт-Петербург, пр-кт Авиаконстр...
1 900 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
38 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Юлия обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Регион