Сауна с низкой арендой в центре города

ID 73/
14875
8 июля
14 (0 сегодня)
photo_5194935173160571583_y-photoroom11
Продавец
9 500 000 ₽
Окупаемость 14/мес
Прибыль
800 000/мес
Выручка
1 000 000/мес
Расходы
200 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Восстания
Площадь Восстания
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаётся действующий банный бизнес в центральном районе Санкт-Петербурга.

Компактный и полностью готовый проект с понятной моделью работы и стабильным потоком гостей. Бизнес работает не первый год, сформирована постоянная клиентская база, есть хорошие отзывы и высокая возвращаемость клиентов.

Объект расположен в востребованной локации с удобной транспортной доступностью. За счёт удачного расположения и сарафанного радио бизнес стабильно загружен без больших затрат на рекламу.

Помещение после свежего ремонта, всё организовано для комфортного отдыха гостей. Новому владельцу не придётся тратить время и деньги на запуск — все процессы уже настроены и работают.

Финансовые показатели:
— выручка: ~1 000 000 ₽/мес
— чистая прибыль: ~800 000 ₽/мес
— аренда: 50 000 ₽/мес

Бизнес подойдёт как для инвестора, так и для предпринимателя, который ищет понятный объект с быстрым входом и высокой маржинальностью.

Причина продажи обсуждается лично.
В целях конфиденциальности фото и точный адрес не публикуются. Подробности — при предметном интересе.

Проходное место
Полный штат
Пассивный доход

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

90000

Помещение

30 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

50 000 ₽

Активы

— полностью оборудованное помещение сауны
— новая парная с утеплением
— зона отдыха для гостей
— система шумоизоляции
— мебель и интерьер
— оборудование для полноценной работы объекта
— инженерные коммуникации и освещение

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.2 год / 2 года
9.1
Рентабельность
80% / 30%
10
Цена vs рынок
9.5 млн ₽ / 4.2 млн ₽ (медиана)
1
Арендная нагрузка
5% / 15%
10
Аренда за м²
1 667 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.7
Доходность vs вклад
101.1% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
9% / 30%
10
Операционная эффективность
20% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Магазин сантехники с товарным остатком 6млн / 15 лет работы — фото 1
1
Магазин сантехники с товарным остатком 6...
г Санкт-Петербург, пр-кт Просвещени...
6 000 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
250 м²
Показать номер

Похожие объявления

shop_property_file_529_2627
Остров по ремонту техники в ТЦ / с низко...
г Москва, метро Савёловская (МЦД-1)
2 900 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
7 м²
e7315c178248d0105e866e1b2afaf430
Магазин цветов и подарков / стабильная п...
метро Пушкинская
3 700 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
50 м²
5cpz987sjzy-q3svmq6wzfeqkbv86jssiicashqxb00rkwcbixrrvicimvrgdz9so82jyg0rchhp9opjwg548mko
Фитнес-клуб с базой 400 клиентов / Прибы...
г Санкт-Петербург, ул Пионерская
6 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
240 м²
screenshot_1
Детский образовательный центр
г Санкт-Петербург, г Кронштадт
1 100 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
96 м²
gigachat-92
Клининговая компания/ Окупаемость 6 меся...
г Санкт-Петербург, ул Верейская
1 200 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
70 м²
klyuchi
Дом быта: Ключи и Ремонт обуви / Окупаем...
г Санкт-Петербург, метро Комендантс...
950 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
6 м²
2026-04-02_09-47-52
Барбершоп / Аренда на 5 лет
г Санкт-Петербург, метро Старая дер...
1 100 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
28 м²
screenshot_72
Пансионат с душой на чистом воздухе/ при...
Ленинградская обл, Тосненский р-н
2 700 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
gigachat-130
Прачечная в центре города
г Санкт-Петербург, ул Киевская
2 200 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
40 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Юлия обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса

Сауна с низкой арендой в центре города

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, пл Восстания
ID 73
14875

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

photo_5194935173160571583_y-photoroom11
Проверенный Брокер
Регион