Сауна с низкой арендой в центре города

ID 73/
14875
8 июля
20 (1 сегодня)
photo_5194935173160571583_y-photoroom11
Продавец
9 500 000 ₽
Окупаемость 14/мес
Прибыль
800 000/мес
Выручка
1 000 000/мес
Расходы
200 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Восстания
Площадь Восстания
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаётся действующий банный бизнес в центральном районе Санкт-Петербурга.

Компактный и полностью готовый проект с понятной моделью работы и стабильным потоком гостей. Бизнес работает не первый год, сформирована постоянная клиентская база, есть хорошие отзывы и высокая возвращаемость клиентов.

Объект расположен в востребованной локации с удобной транспортной доступностью. За счёт удачного расположения и сарафанного радио бизнес стабильно загружен без больших затрат на рекламу.

Помещение после свежего ремонта, всё организовано для комфортного отдыха гостей. Новому владельцу не придётся тратить время и деньги на запуск — все процессы уже настроены и работают.

Финансовые показатели:
— выручка: ~1 000 000 ₽/мес
— чистая прибыль: ~800 000 ₽/мес
— аренда: 50 000 ₽/мес

Бизнес подойдёт как для инвестора, так и для предпринимателя, который ищет понятный объект с быстрым входом и высокой маржинальностью.

Причина продажи обсуждается лично.
В целях конфиденциальности фото и точный адрес не публикуются. Подробности — при предметном интересе.

Проходное место
Полный штат
Пассивный доход

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

90000

Помещение

30 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

50 000 ₽

Активы

— полностью оборудованное помещение сауны
— новая парная с утеплением
— зона отдыха для гостей
— система шумоизоляции
— мебель и интерьер
— оборудование для полноценной работы объекта
— инженерные коммуникации и освещение

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.2 год / 2 года
9.1
Рентабельность
80% / 30%
10
Цена vs рынок
9.5 млн ₽ / 5.5 млн ₽ (медиана)
3.3
Арендная нагрузка
5% / 15%
10
Аренда за м²
1 667 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.7
Доходность vs вклад
101.1% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
9% / 30%
10
Операционная эффективность
20% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:готовый сладкий бизнес. — фото 1
1
Кафетерий на фуд‑корте у набережной:гото...
г Санкт-Петербург, метро Беговая
1 300 000 ₽
Прибыль: 115 000/мес
22 м²
Показать номер
Безопасный бизнес / услуги хранения / контейнеры в собственность — фото 1
1
Безопасный бизнес / услуги хранения / ко...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары
7 500 000 ₽
Прибыль: 170 000/мес
240 м²
Оптовый бизнес по поставкам электрооборудования / работает 14 лет — фото 1
1
Оптовый бизнес по поставкам электрообору...
г Санкт-Петербург, ул Бумажная
7 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
60 м²
Арендный бизнес / загрузка 100% / контейнеры в собственность — фото 1
1
Арендный бизнес / загрузка 100% / контей...
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²

Похожие объявления

photo_5370846777219086386_y
Школа программирования для детей / Сильн...
пр-кт Большой В.О.
3 150 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
80000 м²
2026-04-08_11-16-24
Студия массажа / Штат укомплектован
Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 4к1
700 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
18 м²
podkast-1
Подкаст-студия / Более 350 активных клие...
пл Ломоносова
4 300 000 ₽
Прибыль: 220 000/мес
100 м²
aebb3433f9334a2f41f3478c964138e8_w1230_h820-no-cut
Детская лофт-студия для праздников с фот...
г Москва, Ленинский пр-кт
2 800 000 ₽
Прибыль: 152 000/мес
144 м²
274d4316766e86d3b455a007be2f9055
Школа английского языка для детей / Пасс...
г Санкт-Петербург, метро Рыбацкое
2 200 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
90 м²
skrinshot-20260202-113117
Барбершоп / В престижном районе
Московское шоссе, д 12
750 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
31 м²
fajl-1
Компьютерный клуб/Вложено 18 млн
г Санкт-Петербург, Комендантский пр...
10 000 000 ₽
Прибыль: 0/мес
130 м²
gigachat-1-18
Детская игровая комната / Клиентская баз...
г Санкт-Петербург, ул Шаврова
2 800 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
mobb
Ночной клуб/караоке/центр города
г Санкт-Петербург, метро Невский пр...
5 500 000 ₽
Прибыль: 700 000/мес
188 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Юлия обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
Регион