Сауна с низкой арендой в центре города

ID 137/
14875
15 мая
4 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
11 500 000 ₽
Окупаемость 14/мес
Прибыль
800 000/мес
Выручка
1 000 000/мес
Расходы
200 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Восстания
Площадь Восстания
– 1 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продаётся действующий банный бизнес в центральном районе Санкт-Петербурга.

Компактный и полностью готовый проект с понятной моделью работы и стабильным потоком гостей. Бизнес работает не первый год, сформирована постоянная клиентская база, есть хорошие отзывы и высокая возвращаемость клиентов.

Объект расположен в востребованной локации с удобной транспортной доступностью. За счёт удачного расположения и сарафанного радио бизнес стабильно загружен без больших затрат на рекламу.

Помещение после свежего ремонта, всё организовано для комфортного отдыха гостей. Новому владельцу не придётся тратить время и деньги на запуск — все процессы уже настроены и работают.

Финансовые показатели:
— выручка: ~1 000 000 ₽/мес
— чистая прибыль: ~800 000 ₽/мес
— аренда: 50 000 ₽/мес

Бизнес подойдёт как для инвестора, так и для предпринимателя, который ищет понятный объект с быстрым входом и высокой маржинальностью.

Причина продажи обсуждается лично.
В целях конфиденциальности фото и точный адрес не публикуются. Подробности — при предметном интересе.

Проходное место
Полный штат
Пассивный доход

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
15/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

2

Кол-во сотрудников

2

Зарплата сотрудников

90000

Помещение

30 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

50 000 ₽

Активы

— полностью оборудованное помещение сауны
— новая парная с утеплением
— зона отдыха для гостей
— система шумоизоляции
— мебель и интерьер
— оборудование для полноценной работы объекта
— инженерные коммуникации и освещение

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1.2 год / 2 года
9.1
Рентабельность
80% / 30%
10
Цена vs рынок
11.5 млн ₽ / 6.8 млн ₽ (медиана)
3.5
Арендная нагрузка
5% / 15%
10
Аренда за м²
1 667 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
8.7
Доходность vs вклад
83.5% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
2 года / 5+ лет — зрелый
5.8
Зарплатная нагрузка
9% / 30%
10
Операционная эффективность
20% расходов / < 70% — норма
10
Рыночный спрос
Ниже среднего / Среднее по категории
5

Рекомендуем

Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Показать номер
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000 000 — фото 1
1
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000...
г Санкт-Петербург, метро Фрунзенска...
1 800 000 ₽
Прибыль: 0/мес
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге СПб — фото 1
1
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 950 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
49 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²

Похожие объявления

5c021f9fa24fd92820031518_6885e1e6615661.71845178
Студия звукозаписи с чистой прибылью 280...
г Москва, метро Арбатская (Филёвска...
2 100 000 ₽
Прибыль: 280 000/мес
70 м²
shop_property_file_529_2627
Остров по ремонту техники в ТЦ / с низко...
г Москва, метро Савёловская (МЦД-1)
2 900 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
7 м²
gou1td5osxyttu-glaopqkpzqxkcd0qo66fckbk6s7thx4wvjiiqsk0lvyqsmy3y_rfvu8wtzlrbeget_e-p598w
Сеть прачечных / 7 постов / Пассивный би...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
3 150 000 ₽
Прибыль: 220 000/мес
30 м²
25-1
Ветеринарный центр полного цикла в густо...
г Москва, метро Новые Черемушки
7 000 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
120 м²
ffva
Ювелирная мастерская / чистая прибыль 40...
Гражданский пр-кт
7 000 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
5 м²
bezymyannyjsss-1
Фотосалон/ Копицентр /Прибыль 150000/Оку...
Русановксая
1 100 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
18 м²
2
Копицентр / окупаемость 8 месяцев
г Санкт-Петербург, Комендантский пр...
750 000 ₽
Прибыль: 97 000/мес
40 м²
111-9
Фитнес студия / 10 месяцев окупаемость
тер Осиновая Роща (поселок Парголов...
2 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
97 м²
111-11
Школа вокала / Репутация 5 звезд
Лиговский пр-кт
1 700 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
100 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Никита обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Сауна с низкой арендой в центре города

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, пл Восстания
ID 137
14875

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

Property 1=Variant4
Проверенный Брокер
Регион