РЕСТОРАН В ЦЕНТРЕ | 12 ЛЕТ

🔥 РЕСТОРАН В ЦЕНТРЕ | 12 ЛЕТ | ТОВАРНЫЙ ЗНАК | 3000 КЛИЕНТОВ В ПРИЛОЖЕНИИ | СВОЙ САЙТ И ПРИЛОЖЕНИЕ
Продаётся действующий ресторан в самом центре Санкт-Петербурга — в пешей доступности от метро «Маяковская». Бизнес работает 12 лет, имеет зарегистрированный товарный знак, собственную клиентскую базу в 3000 человек, сайт, мобильное приложение и команду из 8 сотрудников, готовых остаться.
Покупатель получает полностью оборудованный ресторан с премиальной приточно-вытяжной системой, двумя залами, витражным остеклением, потолками более 4 метров и всей инфраструктурой для работы. Собственник готов сопровождать нового владельца первое время — передача пройдёт максимально плавно.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПЕРВЫЙ ЖЕ ДЕНЬ:
✅ Ключи от ресторана с 12-летней историей
✅ 35–45 гостей, которые придут сегодня
✅ Команду из 8 сотрудников — остаются все
✅ Полностью оборудованную кухню и бар
✅ 3000 клиентов в собственном приложении
✅ Товарный знак — защищённый бренд
✅ Сайт и мобильное приложение
✅ Соцсети с живой аудиторией
✅ ТТК и рецепты — готовое меню
✅ Собственника-наставника на первое время

📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР, МЕТРО МАЯКОВСКАЯ
· Пешая доступность от метро «Маяковская»
· Рядом остановки общественного транспорта
· Платная парковка — удобно для гостей на авто
· 1 линия, витражное остекление — ресторан виден с улицы
· Плотная деловая и жилая застройка, туристический поток
· Премиальная локация с высокой конкуренцией — но вы уже 12 лет в игре

🏠 ПОМЕЩЕНИЕ: 136 М² С ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
· 2 зала — зонирование под разные форматы
· Потолки > 4 метров — ощущение простора и статуса
· Витражное остекление — свет, вид, привлекательность
· 2 входа — гостевой и служебный (удобная логистика)
· 2 санузла — для гостей и персонала отдельно
· Помещение для сотрудников — комфорт команды
· Премиальная приточно-вытяжная система — воздух, комфорт, соответствие нормам
· 30 выделенных кВт — запас мощности для роста
· 1 этаж — удобный доступ

📦 МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ (ВСЁ ВХОДИТ В СДЕЛКУ):
· Полностью оборудованная кухня: холодильники, электроплиты, тепловое оборудование
· Бар — готовая зона для напитков
· Мебель и декор — стильный интерьер
· Кассовое оборудование и система учёта
· Посуда, инвентарь, всё для работы
Это не «помещение под ресторан». Это работающий ресторан, в который можно зайти и начать принимать гостей.

📱 НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — ВАША ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ:
· Товарный знак — зарегистрированный бренд
· Сайт — готовый канал продаж
· Мобильное приложение — 3000 клиентов в базе
· Соцсети — живая аудитория, подписчики, вовлечённость
· Точки на Яндекс Картах и 2ГИС — клиенты находят сами
· ТТК и рецепты — меню готово, ничего не нужно изобретать
· 8 сотрудников — команда остаётся, не нужно искать и обучать

📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (подтверждаются документально):
Выручка 1 500 000 ₽/мес
Расходы ~1 300 000 ₽/мес
Чистая прибыль 200 000 ₽/мес
Гостей в день 35–45
Средний чек 1 500 ₽
Аренда 575 000 ₽/мес

🚀 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА — ГДЕ СКРЫТА ПРИБЫЛЬ:
Ресторан работает 12 лет, но текущая загрузка — 35–45 человек в день при двух залах и премиальной локации. Это значит, что потенциал далеко не исчерпан:
Увеличение потока — маркетинг, работа с соцсетями, акции для туристов и офисных сотрудников
Повышение среднего чека — комбо-наборы, бизнес-ланчи, винная карта
Запуск доставки — приложение уже есть, 3000 клиентов в базе
Корпоративные мероприятия — банкеты, дни рождения, закрытые вечеринки
Работа с отелями и гидами — туристический поток в центре
При загрузке 60–70 гостей в день выручка вырастет до 2,5–3 млн ₽/мес, а прибыль — до 500 000–700 000 ₽.

💰 КОМУ ПОДОЙДЁТ:
✔ Ресторатору — готовый актив с 12-летней историей для масштабирования
✔ Инвестору — стабильный бизнес с потенциалом роста прибыли в 2–3 раза
✔ Шеф-повару — стать владельцем ресторана с готовой командой
✔ Сети ресторанов — готовая точка в центре с товарным знаком
✔ Предпринимателю — войти в ресторанный бизнес без рисков запуска

МОЯ ГАРАНТИЯ:
Сопровождение нового собственника первое время после сделки. Передам все контакты поставщиков, ТТК, рецепты, доступы к приложению и соцсетям. Помогу войти в процессы. Вы не останетесь один на один с рестораном.

📞 Рестораны с товарным знаком, приложением на 3000 клиентов и 12-летней историей — редкость. Улетит быстро. Звоните или пишите — покажу ресторан в работе, познакомлю с командой, раскрою все цифры. Просмотр в любое удобное время.