Пивной магазин/окупаемость 7 мес

🍺 Гoтoвый пивной магазин — Cтрит‑ритейл, Ладожскaя (Прибыль 200 000 ₽/мeс, ценa 900 000 ₽)

Kраткoe, cтaтуcнoe oписание: Дeйcтвующий пивнoй магазин (paзлив и бутылочнaя прoдукция) в Кpacногвapдейcкoм paйоне Сaнкт‑Петeрбурга, oфoрмлeн нa ИП, 8 лeт нa pынке. Пoлнaя матepиaльнaя бaза в собcтвенности, товарный оcтатoк включён в стоимость (≈200 000 ₽). Надёжная клиентская база и стабильный оборот — заходи и работай.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 700 000 ₽
• Аренда (50 м²): 67 000 ₽ (удобная ставка для стрит‑ритейла с остановкой у входа)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 433000 ₽
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 200 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 7 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и данными кассы по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ МАГАЗИН — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: стрит‑ритейл в Красногвардейском районе, в пешей доступности от станции Ладожская (до 5 мин). Помещение напротив остановки общественного транспорта, высокий локальный трафик и удобный доступ для клиентов.
• Материальная база: помещение 50 м², стильный ремонт, посадочные места, мощный холодрум с итальянским двигателем, 22 крана для разлива, две витрины для рыбы/снеков, три бутылочных холодильника, морозильная камера, кондиционер, камера видеонаблюдения — всё оборудование в собственности.
• Товарный остаток: включён в стоимость — приблизительная стоимость 200 000 ₽ (весь декор, упаковка и часть оборотных запасов передаются).
• Штат и команда: 2 сотрудника в штате, один из них работает более 4 лет и готов остаться — гарантия сохранения операционной стабильности и передачи клиентской базы.
• Репутация и продажи: магазин работает 8 лет, сформирована крепкая база постоянных покупателей; стабильный оборот 700 000 ₽/мес без активной рекламы — существенное преимущество.
• Точки роста: подключение таргетированной рекламы и SММ, развитие собственного формата дегустаций/ивентов, расширение ассортимента снеков и готовых наборов, оптимизация закупок и работа с локальными поставщиками — быстрый прирост выручки при минимальных вложениях.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: кулрум (холодильная комната) с итальянским двигателем, 22 крана разлива, 2 витрины для рыбы/снеков, 3 бутылочных холодильника, морозильная камера, кондиционер, система видеонаблюдения, телевизор, барная мебель, кассовое оборудование, прочее профильное оснащение. Всё оборудование в собственности.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: наработанная клиентская база, контакты поставщиков (прямые поставки), профиль на картах (Яндекс, 2GIS) и локальная репутация.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: срочный переезд владельца — быстрая продажа, готовы к небольшому торгу в рамках разумного.
• Формат сделки: продажа бизнеса «под ключ» с передачей оборудования и товарного остатка; арендные отношения сохраняются — подробности договора аренды обсуждаем при контакте.
• Поддержка от собственника: при необходимости продавец обучит новому владельцу и поможет с вхождением (условия и сроки обсуждаемы).