УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ В ЗОЛОТОМ ФОНДЕ ПЕТЕРБУРГА: ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ И ПРИБЫЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ В СОБСТВЕННОСТИ

Предложение для предпринимателей, ценящих надежность недвижимости и стабильность гостиничного бизнеса. В продаже не просто бизнес, а капитальный актив — здание 1870 года постройки, прошедшее полную реновацию и расположенное в самом сердце исторического Санкт-Петербурга.

💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Безопасность сделки: Здание (463 м²) и земельный участок под ним (125 м²) находятся в собственности. Никакой зависимости от арендодателя.
Идеальная локация: 1-я линия домов в историческом центре, отличная видимость с дороги и шаговая доступность до метро. Окружение из памятников архитектуры XVIII века гарантирует стабильный приток туристов.
Безупречное техническое состояние: В 2019 году проведена полная реконструкция — заменены все коммуникации, установлены надежные ж/б перекрытия, выполнена качественная гидроизоляция цоколя.
Потенциал масштабирования: Имеется готовый проект по увеличению площади объекта до 700 м², что позволит значительно повысить капитализацию и доходность.
🏨 ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС:
Номерной фонд: 16 комфортабельных номеров различных категорий (от уютных одноместных до просторных семейных). 8 номеров по 12 кв.м., 3 номера по 16 кв.м., 3 номера по 22.2 кв.м., 2 номера по 21 кв.м. Все номера оснащены современными санузлами, ТВ, сейфами и высокоскоростным Wi-Fi.
Комфорт гостей: Окна выходят в тихий двор, гарантируя тишину. Для постояльцев предусмотрена бесплатная охраняемая парковка.
Питание: Уютное собственное кафе в цокольном этаже, где сервируются континентальные завтраки.
Сервис: Высококачественная косметика, профессиональный свет в ванных комнатах и внимание к деталям обеспечивают высокие рейтинги на бронирующих площадках.
📦 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ?
Объект недвижимости: Отреставрированное здание в центре культурной столицы.
Готовые бизнес-процессы: Отель полностью укомплектован мебелью и техникой.
Слаженная команда: Опытный персонал(горничные администраторы  бухгалтер управляющий отеля) готов продолжить работу с новым владельцем, обеспечивая мягкий вход в бизнес.
Репутационный капитал: Наработанная база лояльных клиентов и отличные отзывы.
Инвестируйте в вечные ценности! Это редкий шанс приобрести самостоятельное здание с работающим доходным бизнесом в топовой локации.

📞 Свяжитесь со мной прямо сейчас! Предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую персональный показ объекта.