Кофейня-пекарня / 5 лет работы / Большой трафик

ID 134/
13091
20 апреля
163 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
1 000 000 ₽
Окупаемость 6/мес
Прибыль
254 000/мес
Выручка
804 000/мес
Расходы
550 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Ищете готовое решение с прозрачной экономикой? Предлагаем прибыльную пекарню-кофейню в престижном районе Санкт-Петербурга с полностью отлаженными бизнес-процессами!

Этот бизнес объединяет в себе два мощных источника дохода: утренний трафик «кофе с собой» и стабильные продажи свежей выпечки в течение дня. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания с минимальными рисками и уже на следующий день после сделки начать получать прибыль.

ПОЛНОСТЬЮ КОМПЛЕКТОВАННЫЙ ЦЕХ: Профессиональное хлебопекарное и кофейное оборудование в идеальном состоянии. Все активы в собственности.
СТАБИЛЬНЫЙ ПРОДУКТ: Наработанная клиентская база, которая «идет на запах» свежего хлеба и качественного кофе.
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ: Учет ведется в CRM (iiko/Poster), что позволяет видеть все финансовые потоки в режиме реального времени. Все показатели подтверждаются выписками с расчетного счета.
ГОТОВАЯ КОМАНДА: Обученный персонал, знающий стандарты приготовления выпечки и работы с кофемашиной, готов остаться с новым владельцем.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ: Возможность запуска доставки через агрегаторы, развития программы лояльности или расширения ассортимента завтраков.

Что входит в стоимость бизнеса:

Оборудование: Профессиональная эспрессо-машина, кофемолка, конвекционная печь, расстоечный шкаф, планетарный миксер, холодильные витрины и шкафы, система вытяжки.
Мебель и декор: Стильная мебель для посадочных мест, барная стойка, элементы освещения, создающие уютную атмосферу.
Нематериальные активы: Полный пакет технологических карт (ТТК), база надежных поставщиков с фиксированными ценами, аккаунты в социальных сетях, рейтинг на Яндекс.Картах/2ГИС.
Разрешительная документация: Все согласования (вывеска, договоры на вывоз ТБО, дезинфекцию, пожарная безопасность) в порядке.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
02/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200 000

Помещение

50 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

115 000 ₽

Активы

Кофейное оборудование

Пекарное оборудование

Нейтральное оборудование

Система безопасности

Мебель

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Хорошая сделка
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
6 мес. / 2.5 года
10
Рентабельность
31.6% / 15%
10
Цена vs рынок
1 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
9.5
Арендная нагрузка
14.3% / 18%
8
Аренда за м²
2 300 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
7.4
Доходность vs вклад
304.8% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
6
Зарплатная нагрузка
24.9% / 25%
7
Операционная эффективность
68.4% расходов / < 70% — норма
4.2
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
8

Рекомендуем

Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000 — фото 1
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Показать номер
Наркологическая клиника / Быстрая окупаемость — фото 1
1
Наркологическая клиника / Быстрая окупае...
г Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
55 000 000 ₽
Прибыль: 2 913 101/мес
860 м²
Салон красоты /Доход 180 000 — фото 1
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Кафе в густонаселенном районе / Высокая прибыль — фото 1
1
Кафе в густонаселенном районе / Высокая ...
Красносельский район
4 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
115 м²
Мини-отель с классификацией/4 номера — фото 1
1
Мини-отель с классификацией/4 номера
Невский пр-кт, д 136
2 300 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
61 м²
Парикмахерская/формат будущего — фото 1
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
Автосервис с контрактами и прибылью 500 тыс. — фото 1
1
Автосервис с контрактами и прибылью 500 ...
г Санкт-Петербург, метро Шушары
6 000 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
300 м²
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассивный доход — фото 1
1
Отель на 6 номеров/ Нежилой фонд/ Пассив...
г Санкт-Петербург, ул Моисеенко
2 800 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
109 м²

Похожие объявления

1-6
Чебуречная / окупаемость меньше года
Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул...
1 700 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
18 м²
photo_2026-02-03_16-39-34
Кофейня / С 10-летней историей
Приморский пр-кт, д 72
3 400 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
34 м²
orig
Стрит-фуд / Шаверма / Высокий трафик
г Санкт-Петербург, Петергофское шос...
3 600 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
48 м²
img-20191014-wa0021
Кондитерский цех 625 кв.м./Возможна арен...
г Санкт-Петербург, метро Старая дер...
4 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
600 м²
gigachat-125
Кофейня/ Чистая прибыль от 150к/Полный ш...
Ленинградская обл, г Всеволожск, ул...
1 700 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
41 м²
tmwpxzf67ndkpvkyb4a5aw
Кальянная / 6 лет, свежий ремонт, с парк...
г Санкт-Петербург, ул Большая Разно...
1 950 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
102 м²
2026-04-07_14-37-43
Бар и пивной магазин / Быстрая окупаемос...
г Санкт-Петербург, ул Пионерская
1 700 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
55 м²
222-24
РестоБар в центре / Чистая прибыль от 50...
г Санкт-Петербург, метро Чернышевск...
12 500 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
145 м²

Кофейня-пекарня / 5 лет работы / Большой трафик

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
ID 134
13091

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

Property 1=Variant4
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион