Кофейня-пекарня / 5 лет работы / Большой трафик

ID 134/
13091
20 апреля
189 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
1 000 000 ₽
Окупаемость 6/мес
Прибыль
254 000/мес
Выручка
804 000/мес
Расходы
550 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Ищете готовое решение с прозрачной экономикой? Предлагаем прибыльную пекарню-кофейню в престижном районе Санкт-Петербурга с полностью отлаженными бизнес-процессами!

Этот бизнес объединяет в себе два мощных источника дохода: утренний трафик «кофе с собой» и стабильные продажи свежей выпечки в течение дня. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания с минимальными рисками и уже на следующий день после сделки начать получать прибыль.

ПОЛНОСТЬЮ КОМПЛЕКТОВАННЫЙ ЦЕХ: Профессиональное хлебопекарное и кофейное оборудование в идеальном состоянии. Все активы в собственности.
СТАБИЛЬНЫЙ ПРОДУКТ: Наработанная клиентская база, которая «идет на запах» свежего хлеба и качественного кофе.
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ: Учет ведется в CRM (iiko/Poster), что позволяет видеть все финансовые потоки в режиме реального времени. Все показатели подтверждаются выписками с расчетного счета.
ГОТОВАЯ КОМАНДА: Обученный персонал, знающий стандарты приготовления выпечки и работы с кофемашиной, готов остаться с новым владельцем.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ: Возможность запуска доставки через агрегаторы, развития программы лояльности или расширения ассортимента завтраков.

Что входит в стоимость бизнеса:

Оборудование: Профессиональная эспрессо-машина, кофемолка, конвекционная печь, расстоечный шкаф, планетарный миксер, холодильные витрины и шкафы, система вытяжки.
Мебель и декор: Стильная мебель для посадочных мест, барная стойка, элементы освещения, создающие уютную атмосферу.
Нематериальные активы: Полный пакет технологических карт (ТТК), база надежных поставщиков с фиксированными ценами, аккаунты в социальных сетях, рейтинг на Яндекс.Картах/2ГИС.
Разрешительная документация: Все согласования (вывеска, договоры на вывоз ТБО, дезинфекцию, пожарная безопасность) в порядке.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
02/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200 000

Помещение

50 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

115 000 ₽

Активы

Кофейное оборудование

Пекарное оборудование

Нейтральное оборудование

Система безопасности

Мебель

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Отличное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
6 мес. / 2.5 года
10
Рентабельность
31.6% / 15%
10
Цена vs рынок
1 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)
9.2
Арендная нагрузка
14.3% / 18%
9.2
Аренда за м²
2 300 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
7.4
Доходность vs вклад
304.8% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
24.9% / 25%
7
Операционная эффективность
68.4% расходов / < 70% — норма
8.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемостью — фото 1
1
Пункт выдачи заказов с быстрой окупаемос...
г Москва, метро Соколиная Гора
900 000 ₽
Прибыль: 55 000/мес
55 м²
Показать номер
Склад поставщика: техника на паллетах, готова к отгрузке
Готовый бизнес на поставках строительног...
Дворцовая пл. 1
30 000 000 ₽
Прибыль: 1 386 000/мес
40 м²
Кофейня в крупном ТЦ — фото 1
1
Кофейня в крупном ТЦ
г Москва, ул Нагатинская
1 315 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
24 м²
Магазин аренды байков для велокурьеров — фото 1
1
Магазин аренды байков для велокурьеров
г Москва, метро Новокосино
13 500 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
100 м²
Автомойка самообслуживания 4 поста/Высокий трафик — фото 1
1
Автомойка самообслуживания 4 поста/Высок...
г Санкт-Петербург, поселок Шушары, ...
15 500 000 ₽
Прибыль: 350 000/мес
668 м²
Бизнес на маркетинговых услугах лидогенерации — фото 1
1
Бизнес на маркетинговых услугах лидогене...
г Москва, метро Охотный ряд
1 600 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес

Похожие объявления

far
Готовый корнер в топовом фудмолле СПб, 4...
г Санкт-Петербург, метро Пионерская
4 990 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
47 м²
1-3
Пиццерия + суши-бар с доставкой / окупае...
г Санкт-Петербург, ул Енисейская
2 000 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
100 м²
screenshot_10
Точка шаверма у метро | Прибыль 200т/мес...
г Санкт-Петербург, метро Площадь Му...
1 700 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
50 м²
screenshot_27
Суши-бар в локации нет конкурентов
г Санкт-Петербург, метро Парнас
1 620 000 ₽
Прибыль: 160 000/мес
47 м²
photo_2026-05-29_11-29-53
Кафе 2 локации+ Собственное производство
г Санкт-Петербург, Каменноостровски...
8 000 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
80 м²
whatsapp-image-2025-12-18-at-17.07.28-1
Кафе/центр города
ул Марата
500 000 ₽
Прибыль: 40 000/мес
130 м²
chatgpt-image-13-avg.-2026-g.-15_42_22
Пекарня / туристический центр / все обор...
г Санкт-Петербург, метро Чернышевск...
1 500 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
52 м²
5511c8a2888fab972f97f8ac9435169a
Кофейня / ЖК Бизнес класса / С посадочны...
г Санкт-Петербург, Дачный пр-кт
900 000 ₽
Прибыль: 60 000/мес
70 м²
2026-08-05_12-14-47
Ресторан в центре СПб
г Санкт-Петербург, метро Чернышевск...
3 750 000 ₽
Прибыль: 500 000/мес
141 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Никита обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
6 000 000 ₽
•
14 октября
•
36 м²
Регион