Кофейня-пекарня / 5 лет работы / Большой трафик

ID 134/
13091
20 апреля
178 (0 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
1 000 000 ₽
Окупаемость 6/мес
Прибыль
254 000/мес
Выручка
804 000/мес
Расходы
550 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, Московский пр-кт
Электросила
– 11 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Ищете готовое решение с прозрачной экономикой? Предлагаем прибыльную пекарню-кофейню в престижном районе Санкт-Петербурга с полностью отлаженными бизнес-процессами!

Этот бизнес объединяет в себе два мощных источника дохода: утренний трафик «кофе с собой» и стабильные продажи свежей выпечки в течение дня. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания с минимальными рисками и уже на следующий день после сделки начать получать прибыль.

ПОЛНОСТЬЮ КОМПЛЕКТОВАННЫЙ ЦЕХ: Профессиональное хлебопекарное и кофейное оборудование в идеальном состоянии. Все активы в собственности.
СТАБИЛЬНЫЙ ПРОДУКТ: Наработанная клиентская база, которая «идет на запах» свежего хлеба и качественного кофе.
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ: Учет ведется в CRM (iiko/Poster), что позволяет видеть все финансовые потоки в режиме реального времени. Все показатели подтверждаются выписками с расчетного счета.
ГОТОВАЯ КОМАНДА: Обученный персонал, знающий стандарты приготовления выпечки и работы с кофемашиной, готов остаться с новым владельцем.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ: Возможность запуска доставки через агрегаторы, развития программы лояльности или расширения ассортимента завтраков.

Что входит в стоимость бизнеса:

Оборудование: Профессиональная эспрессо-машина, кофемолка, конвекционная печь, расстоечный шкаф, планетарный миксер, холодильные витрины и шкафы, система вытяжки.
Мебель и декор: Стильная мебель для посадочных мест, барная стойка, элементы освещения, создающие уютную атмосферу.
Нематериальные активы: Полный пакет технологических карт (ТТК), база надежных поставщиков с фиксированными ценами, аккаунты в социальных сетях, рейтинг на Яндекс.Картах/2ГИС.
Разрешительная документация: Все согласования (вывеска, договоры на вывоз ТБО, дезинфекцию, пожарная безопасность) в порядке.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
02/04/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

200 000

Помещение

50 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

115 000 ₽

Активы

Кофейное оборудование

Пекарное оборудование

Нейтральное оборудование

Система безопасности

Мебель

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 10 параметрам
0 / 10
0
Отличное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
6 мес. / 2.5 года
10
Рентабельность
31.6% / 15%
10
Цена vs рынок
1 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)
9.2
Арендная нагрузка
14.3% / 18%
9.2
Аренда за м²
2 300 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
7.4
Доходность vs вклад
304.8% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
10
Зарплатная нагрузка
24.9% / 25%
7
Операционная эффективность
68.4% расходов / < 70% — норма
8.3
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Модельная школа и агентство с подтвержденной прибылью — фото 1
1
Модельная школа и агентство с подтвержде...
г Санкт-Петербург, Дворцовая пл
699 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
50 м²
Показать номер
Арендный бизнес/загрузка 100% — фото 1
1
Арендный бизнес/загрузка 100%
Ленинградская обл, Всеволожский р-н...
7 500 000 ₽
Прибыль: 155 000/мес
230 м²

Похожие объявления

2026-04-01_17-29-02
Пекарня у метро / Большой трафик
г Санкт-Петербург, метро Озерки
400 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
10 м²
pp
Пивной магазин на пешеходном трафике/Сев...
г Санкт-Петербург, поселок Парголов...
899 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
40 м²
gigachat-1
Мясной ресторан / алк. лицензия
метро Чернышевская
9 900 000 ₽
Прибыль: 450 000/мес
88 м²
2
Пекарня/прибыль сразу/работает 14 лет
г Санкт-Петербург, ул Сикейроса, д ...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
24 м²
111-13
Модная кофейня / Высокий трафик
пр-кт Малый П.С.
3 500 000 ₽
Прибыль: 110 000/мес
65 м²
bezymyannyj-6
Кафе/Чистыми 130000/Центр Города
линия Кадетская В.О
2 000 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
83 м²
chatgpt-image-1-iyul.-2026-g.-16_20_23
Столовая / Вокзал / 700к чистой
г Санкт-Петербург, ул Верейская, д ...
11 000 000 ₽
Прибыль: 700 000/мес
130 м²
fullsizerender-2-1
Кофейня в окружении учебных заведений
г Санкт-Петербург, Дунайский пр-кт,...
720 000 ₽
Прибыль: 20 000/мес
24 м²
skrinshot-20260202-112157
Разливное пиво/ Быстрая окупаймость
Комендантский пр-кт, д 23 к 1
1 100 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
24 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Никита обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Поиск бизнеса
Регион:
Регион
Метро
Выбрать метро
Метро
Категории:
Не выбрано
Категории объявлений
Стоимость, ₽
Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от
Прибыль, ₽
Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от
Рейтинг бизнеса
Рейтинг бизнеса
2 700 000 ₽
15 августа
125 м²
Регион