Кофейня/центр туристического трафика

☕️ Культовая кофейня| Прибыль 150 000–200 000 ₽

Ищете не просто точку с кофе, а устойчивый, красивый бизнес с сильным брендом и сформированным комьюнити?

Предлагаю готовый ликвидный проект для тех, кто ценит эстетику, атмосферу и подтвержденный финансовый результат с первых дней управления. Заведение уже завоевало признание в кофейных кругах Петербурга и работает в стабильный плюс.

📍 ЛОКАЦИЯ-МЕЧТА В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА

Точка находится в эпицентре неиссякаемого трафика сразу трех целевых аудиторий:
• Напротив — филиал университета: непрерывный поток студентов и преподавателей в течение всего дня.
• В шаге — легендарная «Новая Голландия» и Адмиралтейские верфи: туристы, горожане на прогулках и плотный рабочий трафик.
• В соседних зданиях — бизнес-центры и офисы: постоянные гости за утренним кофе, завтраками и десертами.

Здесь нет провалов по сезону: будни закрывает деловой и студенческий трафик, выходные и праздники — прогулочный и туристический.

📊 ЦИФРЫ И ФАКТЫ В ЦИФРАХ:
• Чистая прибыль: 150 000 – 200 000 ₽/мес. (подтверждается отчетами и кассой)
• Рейтинг 5.0 на Яндекс Картах и 2ГИС: безупречная репутация и поток органики без затрат на рекламу
• Живые соцсети: 2 000+ вовлеченных подписчиков, влюбленных в бренд
• Штат укомплектован: 2 опытных профессиональных бариста готовы остаться с новым собственником

🛋 ЧТО ПЕРЕДАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:
• Полностью укомплектованное пространство с дорогим авторским интерьером
• Профессиональное оборудование: фильтр-кофеварка Bonamat, высокоточная кофемолка Baratza Sette, надежная холодильная витрина Carboma под десерты
• Полный комплект мебели зала, эргономичная барная стойка и продуманное освещение
• Проверенная база поставщиков спешелти-зерна и свежих десертов на эксклюзивных условиях
• Право аренды по комфортной для этой локации ставке

🚀 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТА:
Бизнес уже приносит прибыль, но имеет прозрачные точки масштабирования:

1. Расширение линейки свежей выпечки, сэндвичей и сезонных спецпредложений
2. Подключение сервисов быстрой доставки по близлежащим офисам и жилым кварталам
3. Введение программы лояльности для сотрудников соседних БЦ

🤝 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС?
Вы покупаете не стены и ремонт, а действующую бизнес-модель, которая генерирует прибыль с первого дня.

⭐️ Добавьте объявление в «Избранное», чтобы сохранить контакт проверенного объекта.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю финансовую отчетность и согласую удобное время для личного просмотра кофейни.