Кафе рядом с метро и БЦ / Высокий трафик

ID 155/
14656
7 мая
8 (0 сегодня)
vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Продавец
3 300 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
100 000/мес
Выручка
500 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Ленина
Площадь Ленина
– 2 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

ГОТОВОЕ КАФЕ У МЕТРО С БОЛЬШИМ ТРАФИКОМ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ С ПЕРВОГО ДНЯ

Полностью готовый бизнес с новым ремонтом, мебелью и оборудованием в локации с постоянным потоком клиентов.

Продается стильное современное кафе, полностью готовое к работе.
Бизнес создавался “для себя” — без экономии на ремонте, мебели и оборудовании.

Это отличный вариант для:
✔ кофейни
✔ кафе
✔ завтраков и ланчей
✔ пекарни
✔ гастробара
✔ доставки
✔ сетевого проекта

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Кафе находится в проходной локации рядом с метро, с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком.

Вокруг:
✔ бизнес-центры
✔ офисы
✔ учебные заведения
✔ активный городской поток

Благодаря этому бизнес уже имеет стабильный поток гостей и высокий потенциал дальнейшего роста.

ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС

✔ Площадь 103 м²

Продуманное и комфортное пространство для гостей и персонала.

✔ Зал на 35 посадочных мест

Уютный современный интерьер с новым ремонтом.

✔ Полностью оборудованная кухня

Все необходимое для полноценной работы уже установлено и подключено.

✔ Барное оборудование

Готовая барная зона.

✔ Новая мебель

Все в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

✔ 2 отдельных входа
✔ 5 больших окон на улицу
✔ возможность яркого брендирования фасада
✔ отдельный вход с улицы
✔ высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ отличная визуальная заметность
✔ свежий ремонт
✔ удобная планировка

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

Вы покупаете уже готовое пространство, в которое вложено огромное количество времени, денег и сил.

Новому собственнику не нужно:
— делать ремонт
— закупать мебель
— искать оборудование
— запускать помещение с нуля
— проходить долгий этап стройки и запуска

Можно начать работу практически сразу после покупки.

Подобные помещения рядом с метро и с хорошим трафиком появляются в продаже крайне редко.

УСЛОВИЯ

Площадь:
103 м²

Аренда:
150 000 ₽

Возраст бизнеса:
1 год

ВАЖНО

Продажа закрытая.
Точный адрес и часть информации не публикуются в целях конфиденциальности бизнеса.

Фотографии могут быть выставочными.
Подробности предоставляются только заинтересованным покупателям.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ

Отличный вариант как для собственного проекта, так и для инвестиций в общепит.

Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем подробности, покажем объект и обсудим условия продажи.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
07/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

1

Помещение

105 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

150 000 ₽

Активы

  •  Помещение 103 м² в аренде
  • Полностью отремонтированный зал
  • 35 посадочных мест. Новая мебель
  •  Полностью оборудованная кухня
  • Барное оборудование
  • Готовая инфраструктура для работы кафе

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2.5 года
10
Рентабельность
20% / 15%
7.7
Цена vs рынок
3.3 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
3.6
Арендная нагрузка
30% / 18%
6.2
Аренда за м²
1 429 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.1
Доходность vs вклад
36.4% годовых / 18% (вклад)
6.1
Зрелость бизнеса
1 год / 5+ лет — зрелый
4.4
Операционная эффективность
80% расходов / < 70% — норма
6
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
7.1

Рекомендуем

Аптека с товарным остаток на сумму 1 000 000 — фото 1
1
Аптека с товарным остаток на сумму 1 000...
г Санкт-Петербург, метро Фрунзенска...
1 800 000 ₽
Прибыль: 0/мес
Копицентр/густонаселенный район — фото 1
1
Копицентр/густонаселенный район
г Санкт-Петербург, Пискарёвский пр-...
1 200 000 ₽
Прибыль: 120 000/мес
10 м²
Показать номер
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге СПб — фото 1
1
ПВЗ Wildberries без конкуренции / На юге...
г Санкт-Петербург, метро Проспект В...
1 950 000 ₽
Прибыль: 70 000/мес
49 м²
Школа танцев / 10 лет успешной работы — фото 1
1
Школа танцев / 10 лет успешной работы
г Санкт-Петербург, метро Проспект П...
1 000 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
180 м²
Пищевое производство/шоковая заморозка — фото 1
1
Пищевое производство/шоковая заморозка
г Санкт-Петербург, ул Киевская
5 500 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
340 м²

Похожие объявления

2025-02-15-14.45.59
Столовая в самом центре города/ Прибыль ...
г Санкт-Петербург, Сенная пл
6 000 000 ₽
Прибыль: 400 000/мес
220 м²
2026-03-25_12-33-47
Две точки ресторана Суши / Приморский ра...
г Санкт-Петербург, Ракитинский пр-д
1 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
150 м²
saveclip.app_460600968_18453266806006828_4870278045212656474_n
Кафе-Пекарня / Стабильный доход
пр-т Энтузиастов, 53/38А
1 400 000 ₽
Прибыль: 140 000/мес
70 м²
photo_2026-02-04_18-45-22
Булочная + Шаверма / Регулярный трафик
Ленинский пр-кт, д 128
1 200 000 ₽
Прибыль: 130 000/мес
70 м²
5220058988085451171
Пивной бар/исторический центр города
Кронверкский пр-кт
6 000 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
95 м²
bezymyannyj-9
Кафе Пиццерия/Топовая локация/Прибыль от...
ул Большая Разночинная, д 3
5 000 000 ₽
Прибыль: 330 000/мес
65000 м²
1
Бургерная с кухней на живом огне / окупа...
г Санкт-Петербург, Санкт-Петербургс...
900 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
52 м²
lju01h-le7l7hrmtdow4ob4esbowg3lqkiaphpc_zcoskpbkqympz548m341vl7xuqgwg1fbcmrghessx2kn_-xh
Сеть из 3 суши-баров / 800 000 ₽ прибыль
г Санкт-Петербург, метро Проспект Б...
5 000 000 ₽
Прибыль: 800 000/мес
60 м²
787d5774fc55b91323e2883aa11ea08f
Кофейня в перспективном районе / База кл...
г Санкт-Петербург, Комендантский пр...
1 600 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
27 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Татьяна обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Кафе рядом с метро и БЦ / Высокий трафик

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, пл Ленина
ID 155
14656

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Проверенный Брокер
Регион