Кафе рядом с метро и БЦ / Высокий трафик

ID 155/
14656
7 мая
9 (0 сегодня)
vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Продавец
3 300 000 ₽
Окупаемость 10/мес
Прибыль
100 000/мес
Выручка
500 000/мес
Расходы
400 000/мес
Frame 534
г Санкт-Петербург, пл Ленина
Площадь Ленина
– 2 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

ГОТОВОЕ КАФЕ У МЕТРО С БОЛЬШИМ ТРАФИКОМ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ С ПЕРВОГО ДНЯ

Полностью готовый бизнес с новым ремонтом, мебелью и оборудованием в локации с постоянным потоком клиентов.

Продается стильное современное кафе, полностью готовое к работе.
Бизнес создавался “для себя” — без экономии на ремонте, мебели и оборудовании.

Это отличный вариант для:
✔ кофейни
✔ кафе
✔ завтраков и ланчей
✔ пекарни
✔ гастробара
✔ доставки
✔ сетевого проекта

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Кафе находится в проходной локации рядом с метро, с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком.

Вокруг:
✔ бизнес-центры
✔ офисы
✔ учебные заведения
✔ активный городской поток

Благодаря этому бизнес уже имеет стабильный поток гостей и высокий потенциал дальнейшего роста.

ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС

✔ Площадь 103 м²

Продуманное и комфортное пространство для гостей и персонала.

✔ Зал на 35 посадочных мест

Уютный современный интерьер с новым ремонтом.

✔ Полностью оборудованная кухня

Все необходимое для полноценной работы уже установлено и подключено.

✔ Барное оборудование

Готовая барная зона.

✔ Новая мебель

Все в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ

✔ 2 отдельных входа
✔ 5 больших окон на улицу
✔ возможность яркого брендирования фасада
✔ отдельный вход с улицы
✔ высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ отличная визуальная заметность
✔ свежий ремонт
✔ удобная планировка

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

Вы покупаете уже готовое пространство, в которое вложено огромное количество времени, денег и сил.

Новому собственнику не нужно:
— делать ремонт
— закупать мебель
— искать оборудование
— запускать помещение с нуля
— проходить долгий этап стройки и запуска

Можно начать работу практически сразу после покупки.

Подобные помещения рядом с метро и с хорошим трафиком появляются в продаже крайне редко.

УСЛОВИЯ

Площадь:
103 м²

Аренда:
150 000 ₽

Возраст бизнеса:
1 год

ВАЖНО

Продажа закрытая.
Точный адрес и часть информации не публикуются в целях конфиденциальности бизнеса.

Фотографии могут быть выставочными.
Подробности предоставляются только заинтересованным покупателям.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ

Отличный вариант как для собственного проекта, так и для инвестиций в общепит.

Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем подробности, покажем объект и обсудим условия продажи.

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
07/05/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

1

Помещение

105 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

150 000 ₽

Активы

  •  Помещение 103 м² в аренде
  • Полностью отремонтированный зал
  • 35 посадочных мест. Новая мебель
  •  Полностью оборудованная кухня
  • Барное оборудование
  • Готовая инфраструктура для работы кафе

Спросите у продавца

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
10 мес. / 2.5 года
10
Рентабельность
20% / 15%
7.7
Цена vs рынок
3.3 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
3.8
Арендная нагрузка
30% / 18%
6.2
Аренда за м²
1 429 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
9.1
Доходность vs вклад
36.4% годовых / 18% (вклад)
6.1
Зрелость бизнеса
1 год / 5+ лет — зрелый
4.4
Операционная эффективность
80% расходов / < 70% — норма
6
Рыночный спрос
Выше среднего / Среднее по категории
10

Рекомендуем

Магазин сантехники с товарным остатком 6млн / 15 лет работы — фото 1
1
Магазин сантехники с товарным остатком 6...
г Санкт-Петербург, пр-кт Просвещени...
6 000 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
250 м²
Показать номер

Похожие объявления

c4ab273a8e4d6ae3cba117b9ff9212b8
Кофейня в БЦ / Центр города
г Санкт-Петербург, ул Восстания
740 000 ₽
Прибыль: 50 000/мес
7 м²
1ba8879c8efed6466ccf67d6671512d1
Бар в центре СПБ / Алкогольная лицензия
г Санкт-Петербург, ул Звенигородска...
3 300 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
156 м²
bezymyannyj-1
Бар / Прибыль 250000 /Алкогольная лиценз...
г Санкт-Петербург, Выборгское шоссе
4 900 000 ₽
Прибыль: 250 000/мес
123 м²
3u
Ресторан в центре города / 4 года работы
метро Василеостровская
6 800 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
170 м²
whatsapp-image-2025-12-04-at-12.41.04
Столовая в БЦ/многолетняя история
Нарвский пр-кт
1 500 000 ₽
Прибыль: 150 000/мес
125 м²
whatsapp-image-2025-08-26-at-19.31.46-1
Кофейня готовая. У метро. Клиентская баз...
г Санкт-Петербург, ул Одоевского, д...
1 180 000 ₽
Прибыль: 100 000/мес
12 м²

Связаться
с продавцом

Ответим о финансах, аренде и просмотре в удобном вам канале

Удобный канал связи
Я не робот
Загружаем проверку…
Yandex SmartCaptcha
Татьяна обычно отвечает в течение ~12 минут

Спасибо!

Заявка отправлена. Продавец свяжется с вами в удобном канале.

Кафе рядом с метро и БЦ / Высокий трафик

Санкт-Петербург
г Санкт-Петербург, пл Ленина
ID 155
14656

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

vimxui2irzzgvvd4-hfajxxgl9zdqnpf_mz6btnryqjlgrtsofmmxat8yesg3jfcjneewzlcgixicel9gwfru_d1
Проверенный Брокер

Поиск бизнеса

Регион:

Регион

Метро

Выбрать метро
Метро

Категории:

Не выбрано
Категории объявлений

Стоимость, ₽

Стоимость, ₽ - slider
Стоимость, ₽ - inputs
от
от

Прибыль, ₽

Прибыль, ₽ - slider
Прибыль, ₽ - inputs
от
от

Рейтинг бизнеса

Рейтинг бизнеса
Регион