Готовое швейное производство

🧵 Oтлажeнноe швейнoe производствo (трикoтаж) — Вaсильeвский оcтpoв, Caнкт‑Пeтeрбург (Прибыль 8 620 000 ₽/мec, oкупаемocть ~12 меc)

Кpаткoe, cтатуcнoе oпиcaниe: Полный цикл швейногo прoизводства пo тpикотажу, оформлено нa ИП, pабoтaeт 1 гoд. Пpoизводcтво гoтoвo к немeдлeнному запуcку пoд нового владельца: собственное современное оборудование Jасk (меньше 3 лет), комплект персонала и отлаженные технологические процессы. Идеально для бизнесмена, который хочет быстро выйти на рынок готовой одежды оптом.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 17 620 000 ₽
• Аренда (59 м²): 66 000 ₽ (удобная ставка для центра Васильевского острова, производство в БЦ с сервисной инфраструктурой)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 9 000 000 ₽ (включая фонд оплаты труда 600–650 тыс. ₽ и закупки материалов при текущей загрузке)
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 5000000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: ~12 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и налоговыми документами по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТО ПРОИЗВОДСТВО — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: Васильевский остров, — производство в бизнес‑центре, 6–10 минут от метро «Горный институт», быстрый доступ к логистике и поставщикам; удобная локация для приёма персонала и встреч с клиентами.
• Материальная база и оборудование: всё оборудование бренда Jасk, в собственности, возраст менее 3 лет; комплект включает 2 прямострочные автоматические машины, 2 распошивальные машины, 5 оверлоков 4‑нитки, 1 оверлок 5‑нитка, 1 микрооверлок, парогенератор, раскройные столы 4×2 м, нож вертикальный и дисковый, стеллажи и вспомогательный инструмент. Оборудование обслужено и готово к полному циклу работ.
• Штат и команда: 7 швей на сдельной оплате, технолог, помощник‑упаковщик — команда работоспособна и обучена текущему ассортименту; персонал остаётся в комплекте сделки, что обеспечивает плавный вход нового владельца.
• Загрузка и потенциал роста: текущая загрузка мощностей ~50% — значительный резерв для наращивания объёмов без капитальных вложений в новое оборудование. Возможен рост за счёт развития каналов сбыта и оптовых контрактов.
• Производственный цикл и ассортимент: полный цикл от разработки лекал до упаковки; в комплекте — обширная библиотека профессиональных лекал, часть моделей демонстрирует стабильный спрос на маркетплейсах. Это сокращает время вывода новых коллекций и снижает риски при масштабировании.
• Каналы продаж: текущее присутствие на маркетплейсах и досках объявлений — каналы остаются у продавца (продаётся производство без каналов сбыта), что оставляет покупателю чистую производственную платформу для выстраивания собственной стратегии продаж. Раскаченные маркетплейсы.
• Риски и безопасность: короткий срок эксплуатации оборудования и компактная площадь (59 м²) минимизируют эксплуатационные риски; производство расположено в БЦ с инженерной поддержкой и низкой логистической сложностью.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: полный комплект оборудования Jасk (см. перечень выше), раскройные столы, ножи (вертикальный и дисковый), парогенератор, стеллажи, вспомогательный инструмент, упаковочное оборудование и мебель по цеху. Склад материалов и ткани — по согласованию.
2. Нематериальный капитал и цифровые активы: технологическая документация, обширная библиотека лекал и шаблонов, технологические карты, внутренняя система учёта производства и процессы, организационные регламенты. Каналы сбыта продавцом не передаются.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: стратегическое решение продавца — продажа именно производственной части; каналы продаж оставляются за продавцом.
• Формат сделки: продажа производственного блока с передачей оборудования, технологической документации и персонала; арендные отношения оформляются на покупателя (ставка аренды 66 000 ₽/мес).
• Поддержка от собственника: возможна краткосрочная передача знаний по технологическим процессам и обучению персонала — условия и сроки обсуждаются индивидуально при переговорах.