Продается коммерческое помещение на 1-м этаже в центре города с действующим долгосрочным договором аренды. Вы становитесь собственником актива, который уже приносит стабильную арендную прибыль.

Ключевые преимущества для инвестора:

Гарантированный доход «с первого дня»: Надежный арендатор заключил договор на 5 лет с ежегодной индексацией. Не нужно тратить время и ресурсы на поиск клиента — бизнес уже работает.
Идеальное расположение и инфраструктура: Центральная локация, два входа (с улицы и со двора), собственное парковочное место. Максимальная доступность и проходимость.
Полная готовность к работе: В 2023 году проведен капитальный ремонт. Установлены новые окна, современные инженерные системы (электрика, водоснабжение, кондиционирование, видеонаблюдение и пожарная безопасность). Объект не требует вложений.
Универсальность и перспектива: Помещение подготовлено для деятельности, требующей лицензирования (например, медицинский кабинет), что открывает широкие возможности для смены арендатора или профиля бизнеса в будущем.
Прямая и быстрая сделка: Продажа осуществляется напрямую от собственника. Рассматриваются варианты обмена на другие объекты недвижимости.
Это готовое решение для пассивных инвестиций или быстрого запуска собственного дела. Объект полностью укомплектован и юридически подготовлен, чтобы вы могли получать доход или начать работу без задержек.

Свяжитесь сегодня, чтобы обсудить детали и запросить финансовую отчетность. Звоните прямо сейчас!