Фотостудия 170 м² (Прибыль 250 000 /мес)

📸 Готовый бизнес: Единствeнная фотостудия в крeативнoм кластepe (Прибыль 250 000 ₽/мес)

Уникaльнaя вoзмoжнocть занять пустующую нишу в сepдцe одногo из cамыx быстpоpacтущих кpeативныx клacтeров Сaнкт-Петeрбурга. Дeйcтвующая профессионaльнaя фотocтудия c 2мя гoдами уcпeшной paбoты, формa сoбcтвeннoсти — ИП. Расположена в отдельном помещении площадью 170 м² со свежим дизайнерским ремонтом и панорамными окнами. Локация генерирует стабильный целевой трафик за счет соседства с офисом Меlоn Fаshiоn Grоuр и другими резидентами арт-кластера.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 650 000 ₽
• Аренда (170 м²): 309 000 ₽ (фиксированная ставка без индексации)
• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 400 000 ₽
• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 250 000 ₽
• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 12 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются внутренней управленческой отчетностью и кассовыми данными.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЕЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• 🏛️ Локация и трафик: Первая линия у воды. Три станции метро в пешей доступности. Прямой доступ к целевым клиентам: сотрудникам крупного фэшн-ритейлера и десяткам других компаний креативного кластера.
• 🛠️ Материальная база: В ремонт, инженерные системы и оснащение вложено более 2,7 млн рублей. Два просторных зала общей площадью 170 м²: большой зал (90 м²) с циклорамой 6×7 м и малый зал с циклорамой 4×4,5 м. Профессиональное осветительное оборудование Воwеns/Еlinсhrоm, дорогая винтажная мебель, разнообразный реквизит для портретной, семейной, предметной и коммерческой съемки.
• 👥 Штат и команда: Слаженная работа двух ключевых сотрудников обеспечена. Остаются администратор (ведение расписания, встреча гостей) и SММ-специалист (продвижение контента). Полный фонд оплаты труда заложен в финансовую модель.
• 🚀 Точки роста прибыли: Запуск собственной доставки готовых фотографий курьером или логистическими службами.
  Внедрение пакетных предложений «Фотосессия + визажист» через партнерство с бьюти-мастерами района.
  Организация коммерческих съемок для брендов одежды (сотрудничество с Меlоn Fаshiоn), корпоративных мероприятий и контент-дней для блогеров.
  Масштабирование сдачи залов под видеосъемки, кастинги и закрытые мероприятия.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

Причина продажи сугубо стратегическая — полная занятость учредителей в управлении другими, более масштабными бизнес-проектами. Формат сделки — продажа действующего бизнеса как имущественного комплекса (ИП) с переуступкой прав аренды.

Собственник готов оказать полное личное сопровождение нового владельца в течение первого месяца после сделки: проведет обучение работе с оборудованием, передаст скрипты общения с клиентами, введет в курс дела команду и познакомит с ключевыми партнерами локации для максимально мягкого входа.

⚠️ Дисклеймер: В целях сохранения конфиденциальности бизнеса, спокойствия персонала и защиты коммерческой тайны, фотографии в объявлении носят демонстрационный характер. Реальные фотографии, выписки со счетов и полная отчетность предоставляются инвесторам строго по запросу.