Прибыльный частный детский сад в ЖК с 19-летней историей

ID 209/

20043

1 сентября

9 (0 сегодня)

Антон

Продавец

4 000 000 ₽

Окупаемость 10/мес

Прибыль

400 000/мес

Выручка

1 300 000/мес

Расходы

900 000/мес

г Санкт-Петербург, Приморский пр-кт, д 167 к 1, м. Беговая

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается готовый, полностью укомплектованный и прибыльный бизнес — действующий частный детский сад. Организация непрерывно и успешно работает с 2008 года (идет 19-й год деятельности) в одном и том же помещении!

За годы работы сформирована безупречная репутация, саду доверяют целые поколения семей в районе. Все бизнес-процессы полностью отлажены, группы набраны, штат укомплектован. Вся финансовая отчетность официально подтверждена бухгалтерией.

📈 Экономика бизнеса и огромный потенциал:

Высокий средний чек: 53 000 рублей за базовое посещение.
Дополнительный доход: до 20 000 рублей с каждого ребенка за дополнительные развивающие занятия и кружки.
Текущая загрузка: сад заполнен на 60%, что уже приносит стабильную прибыль.
Потенциал роста: помещение способно комфортно вмещать до 38 детей. У нового собственника есть готовая точка роста — увеличить чистую прибыль почти вдвое за счет заполнения оставшихся 40% мест без увеличения расходов на аренду.

📍 Локация и характеристики помещения:

Расположение: престижный и оживленный жилой комплекс (ЖК), обеспечивающий постоянный приток новых воспитанников.
Площадь: просторные 300 кв. м с качественным, чистым и уютным ремонтом, полностью соответствующим стандартам.
Планировка (7 изолированных кабинетов): функционально зонированное пространство, полноценная столовая, оборудованный санузел для воспитанников и отдельный санузел для персонала.
Доступ и безопасность: помещение имеет 3 отдельных входа, включая парадный главный вход, выходящий непосредственно на оживленный проспект.

📄 Условия аренды (сверхнадежные):

Договор: оформляется договор на 11 месяцев с гарантированной автоматической пролонгацией. За 18 лет на этом месте выстроены идеальные отношения с собственником.
Арендная ставка: 346 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги (КУ): фиксировано низкие для такой площади — всего 25 000 рублей в месяц в среднем.

👥 Профессиональный штат сотрудников:

Команда полностью собрана, обучена, любит свою работу и готова остаться с новым владельцем на прежних условиях (всего 7 квалифицированных специалистов):

3 опытных воспитателя
1 профессиональный повар
1 заботливый помощник воспитателя
1 штатный преподаватель английского языка

💼 Что входит в стоимость сделки:

В стоимость бизнеса включено абсолютно всё материальное и нематериальное имущество: мебель, детские кроватки, шкафчики, сертифицированное кухонное оборудование, полный комплект развивающих игрушек, методических материалов, учебных пособий, а также наработанная клиентская база. Всё, что находится в студии, полностью остается новому владельцу.

Причина продажи полностью прозрачна и будет озвучена при личной встрече. Передача дел пройдет максимально мягко для детей и персонала.

Персонал остается

Подтвержденная прибыль

Растущая выручка

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ООО

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

525000

Помещение

300 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

346 000 ₽

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

10 мес. / 2 года

9.9

Рентабельность

30.8% / 30%

6.6

Цена vs рынок

4 млн ₽ / 2.1 млн ₽ (медиана)

2.4

Арендная нагрузка

26.6% / 15%

5.8

Аренда за м²

1 153 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.7

Доходность vs вклад

120% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

18 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

40.4% / 30%

5.3

Операционная эффективность

69.2% расходов / < 70% — норма

8.2

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

7.9

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.