🌸 Готовый цветочный магазин в Петергофе — Санкт‑Петербургский пр-т (Прибыль 100 000 ₽/мес, окупаемость 7 мес)

Краткое, статусное описание: Рабочая цветочная лавка в центре Петергофа (мини‑ТЦ, ул. Парковая), оформлена на ИП, успешно работает 8 лет. Полная комплектация, готовые каналы интернет‑продаж и большая база постоянных клиентов — заходи и продолжай получать прибыль сразу.

📊 ПОДТВЕРЖДЕННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ (в месяц):

• Выручка: 220 000 ₽

• Аренда (20 м²): 33 000 ₽ (ниская ставка для точки в мини‑ТЦ, включая коммунальные услуги)

• Все текущие расходы (ФОТ, закупки, налоги, КУ): 120 000 ₽

• 💵 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 100 000 ₽

• ⏱️ СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 7 месяцев.

Все финансовые показатели официально подтверждаются управленческой отчетностью и кассовыми данными по запросу.

⚙️ ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС — НАДЁЖНЫЙ И БЕЗОПАСНЫЙ АКТИВ:

• Локация и трафик: мини‑ТЦ в жилом районе Петергофа (ул. Парковая), напротив детских садов и нового жилого комплекса — постоянный местный поток и высокая проходимость; два отдельных входа увеличивают удобство доступа и видимость.

• Материальная база: профессиональная холодильная камера, мебель (стол флориста, угловой 5‑секционный стеллаж, стеллаж для документов, двухстворчатый шкаф), баллон с гелием 20 л и полный набор флористических инструментов; всё готово к работе.

• Штат и операционная модель: 2 сотрудника; операционная модель отлажена, процессы автоматизированы под сезонные пики и интернет‑заказы.

• Каналы продаж и маркетинг: сильная доля онлайн‑продаж (около 70% выручки) через мобильное приложение и социальные сети (ВКонтакте — 1 400 подписчиков, WhatsApp), профиль на картах (Яндекс, 2GIS), собственная служба доставки.

• Клиенты и репутация: большая база постоянных клиентов с согласием на рассылки, высокое число повторных заказов; опыт в свадебной флористике и оформлении мероприятий.

• Точки роста: активизация таргета и коллабораций с кондитерами и местными площадками, расширение ассортимента подарков и шаров, разворачивание подписочных сервисов для корпоративных клиентов — быстрый рост выручки без больших вложений.

📦 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СДЕЛКИ:

1. Материальные активы: профессиональная холодильная камера, 2 холодильника/витрины (если есть), стол флориста, стеллажи, шкаф, баллон с гелием 20 л, вазы, упаковка, декор, латексные и фольгированные шары, игрушки, ящики, прочие расходники и весь товарный остаток (включён в стоимость).

2. Нематериальный капитал и цифровые активы: база постоянных клиентов с согласием на рассылки, список поставщиков и контакты кондитеров, доступы к профилям в ВКонтакте и мессенджерам, технологические регламенты, шаблоны коммерческих предложений и сценарии мероприятий, репутация и отзывы.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПОДДЕРЖКА:

• Причина продажи: реинвестиция — продавец развивает более масштабный проект.

• Формат сделки: продажа бизнеса «под ключ» — помещение в аренде (ставка 33 000 ₽/мес., устная договорённость о пролонгации на тех же условиях), передача всех материальных и нематериальных активов, товарного остатка и контактов.

• Поддержка от собственника: сопровождение нового владельца в течение первого месяца, передача поставщиков, обучение по технологическим картам и работе с клиентской базой.