Табачный магазин. ТО — 1 550 000.

💨 ТАБАЧНО-ВЕЙП МАГАЗИН В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ | ТОВАРНЫЙ ЗАПАС 1 550 000 ₽ | ПРИБЫЛЬ 150 000 ₽/МЕС
Продаётся действующий табачно-вейп магазин в Приморском районе Санкт-Петербурга — в пешей доступности от метро и остановок общественного транспорта. Готовый бизнес с огромным товарным запасом (1.5 млн рублей), налаженной клиентской базой и стабильной прибылью 150 000 рублей в месяц.
Покупатель получает работающую точку на первой линии у центральной дороги, с полным комплектом оборудования, вывеской, одним сотрудником в штате и высокомаржинальным товарным ассортиментом. Бизнес работает 2 года, имеет постоянных клиентов, точки на картах и высокую проходимость. Новый собственник может продолжить работу без простоев — всё настроено, персонал на месте, поставщики известны.
⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТОВАРНЫЙ ЗАПАС 1 550 000 РУБЛЕЙ
Это не просто «остаток на полках» — это готовый оборотный капитал, вложенный в ликвидный товар с высокой маржинальностью. Вейпы, жидкости, табачная продукция, аксессуары — ассортимент уже подобран под спрос, оборачивается быстро и приносит деньги с первого дня.
Вам не нужно вкладывать дополнительные средства в закупку — вы покупаете бизнес, который уже заполнен товаром на 1,5 миллиона рублей. Это серьёзное конкурентное преимущество перед открытием с нуля.
📍 ПРИМОРСКИЙ РАЙОН — ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МЕТРО И ОСТАНОВОК
Локация — одна из главных фишек:
· рядом станция метро и остановки общественного транспорта — поток людей постоянно;
· центральная дорога + первая линия домов — хорошая видимость и доступность;
· высокая пешеходная проходимость благодаря расположению в оживлённом жилом квартале;
· синергия с соседними точками: в одном помещении работают Озон, Авито, ателье и ломбард — это значит, что к вам постоянно заходят люди, которые пришли за другими услугами (уникальный трафик, который не требует дополнительных затрат на привлечение).
🏪 ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС
Помещение 15 м² — компактное, но полностью функциональное, адаптированное под табачно-вейп торговлю.
В составе объекта:
· Торговое оборудование:
· 3 табачных шкафа;
· 2 прикассовых витрины;
· 1 стеклянный шкаф (для премиальных позиций);
· 3 дополнительных шкафа для хранения;
· 1 холодильник для напитков (дополнительный доход);
· Кассовое оборудование;
· Вывеска — привлекает внимание с дороги;
· Товарный остаток: 1 550 000 рублей 
· Точки на 2ГИС и Яндекс Картах уже заполнены, магазин виден и находится;
· Большая база постоянных клиентов — сформирована за 2 года работы;
· Контакты и базы поставщиков передаются новому собственнику.
👨‍💼 КОМАНДА — 1 СОТРУДНИК
В штате работает один продавец-кассир, который готов остаться при новом собственнике. Он знает ассортимент, постоянных клиентов, умеет работать с кассой и документацией. Если нужно — можно оставить одного сотрудника и управлять удалённо, либо нанять второго для расширения графика работы.
📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ 
· Выручка: 700 000 руб./мес.
· Расходы: 550 000 руб./мес. (аренда, ФОТ, закупки, налоги, коммуналка)
· Чистая прибыль: 150 000 руб./мес.
Аренда: 55 000 руб./мес., договор на 1 год с пролонгацией (условия стабильные).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН ПОКУПАТЕЛЮ
Товарный запас на 1.5 млн рублей — покупаете бизнес с готовым оборотным капиталом, не нужно вкладывать в закупку.
Высокая проходимость — метро, остановки, центральная дорога, соседние точки (Озон, Авито, ателье, ломбард) дают дополнительный трафик.
2 года на рынке — магазин работает стабильно, есть постоянные клиенты и репутация.
База постоянных клиентов — уже сформирована, не нужно раскачивать бизнес.
Точки на картах и соцсети — присутствие в сети уже есть.
Один сотрудник в штате — минимальный ФОТ, управлять легко.
Синергия с соседними бизнесами — клиенты Озона, Авито, ателье и ломбарда заходят к вам (бесплатный трафик).
Стабильная аренда 55 тыс. — низкая стоимость для такого трафика и локации.
Готовая инфраструктура — оборудование, вывеска, касса, холодильник для напитков — всё есть и работает.
Сопровождение после сделки 1 месяц — новый собственник получит полную поддержку и передачу знаний.
Поставщики и контакты передаются — все наработки по закупкам переходят к вам.
💰 КОМУ ПОДОЙДЁТ
· Предпринимателю — готовый бизнес с понятной моделью и ежедневной выручкой.
· Инвестору — товарный запас 1,5 млн — это актив, а не расход, прибыль 150 тыс. стабильна.
· Действующему владельцу табачного или вейп-бизнеса — готовая точка для расширения сети.
· Новичку в бизнесе — минимальный порог входа, всё настроено, есть сотрудник и сопровождение на месяц.