Ппа под салон красоты в элитном ЖК

Cрочнaя пpодaжa до конца недeли. Готoвоe прeмиaльное пoмещeниe пoд caлон краcoты в cовpемeннoм ЖK на бepегу Финcкого залива.

Плoщадь 126 м². Арендa — 1 980 рублей зa м² (околo 249 500 рублей в меcяц). Аpендодатель готoв нa долгocpoчный договoр нa 3 годa без индeксaции. Для этой лoкации ставка выгодная, возможна небольшая скидка.

Локация. ЖК — новый жилой комплекс с высокой плотностью платёжеспособной аудитории. Рядом Удельный парк, набережная, развитая инфраструктура. В пешей доступности метро «Пионерская» (около 10 минут). Помещение на первой линии — его видно, клиенты находят без проблем.

Что передаётся:
Полностью готовый ремонт по дизайн-проекту и весь интерьер. Свет, камеры, кондиционирование, бойлеры, мебель на заказ. Всё качественное, состояние почти как новое. Ремонт делали полгода, вложили почти 10 миллионов рублей.

Почему это выгодно: помещение уже доказало свою привлекательность — студия, которая здесь работала, имеет рейтинг 5.0 на Яндекс Картах и знак «Хорошее место». Клиенты отмечают стильный интерьер, простор и атмосферу. Вы получаете не просто «стены с ремонтом», а пространство, которое уже нравится аудитории.

Ключевой момент по цене:
Вложения в ремонт и мебель — около 10 000 000 рублей. Цена переуступки — 1 500 000 рублей. Это возможность войти в готовое премиальное пространство за 15% от вложений.

Важно: продаётся без бренда. Это переуступка прав аренды и передача ремонта с мебелью. Вы открываетесь под своим именем и со своей концепцией.

Торг возможен, но в этом случае часть мебели и интерьера может быть вывезена.

Срочность до конца недели. Причина — личные обстоятельства собственника.

Если интересно — звоните или пишите, покажу помещение, расскажу детали. Фото выставочные, адрес по запросу.