Цех металлообработки / Очень низкая аренда

Готовое металлопроизводство с оборудованием — старт без вложений

Продаю действующий цех по производству металлоконструкций. Полностью укомплектованный комплекс: оборудование, помещение, разрешения и клиентская база — всё на месте. Можно запускать производство уже завтра, ничего докупать не нужно.

Что входит в актив

Юридическое лицо: ООО на УСН без НДС, зарегистрировано с 2022 года. Репутация чистая, задолженностей нет — ни перед контрагентами, ни перед госорганами. Вся отчётность сдана, налоги оплачены. ИНН — по запросу.

Оборудование (всё в собственности):

• Лазерный труборез 1,5 кВт с ЧПУ (Китай)
• Винтовой компрессор 16 бар
• Гибочный станок (без ЧПУ)
• Порошковая покрасочная камера
• Лентопил
• Сварочный аппарат Aurora
• Сварочные столы
• Много инструмента и металла

Товарный остаток: 900 000 ₽ — металл и расходники на складе, переходят новому владельцу.

Помещение и инфраструктура

• Производственный цех: 193,5 м²
• Офис: 20 м²
• Склад: 50 м² — идёт бонусом, без оплаты
• Аренда: 310 ₽/м² — цена ниже рынка
• Выделенная мощность: 60 кВт
• Отопление: собственный пеллетный котёл. Зима 2025–2026 обошлась в 88 000 ₽ (8–10 тонн пеллет) при постоянной температуре 18–20°C. Независимо от центрального отопления — расходы предсказуемы и контролируемы.

Что уже работает

• Сайт — функционирует, принимает заявки
• Клиентская база — наработана за время работы
• Производственные процессы — выстроены, оборудование откалибровано

Финансы

• Бухгалтерия прозрачная, всё в наличии
• Товарный остаток 900 000 ₽ включён в стоимость
• Налоговый режим УСН без НДС — минимальная нагрузка
• Задолженностей нет

Почему это выгодно

• Старт без вложений. Оборудование, помещение, склад, материал и клиенты — всё готово. Не нужно тратить месяцы на поиск станков, ремонт цеха и настройку процессов.
• Аренда ниже рынка. 310 ₽/м² в производственной зоне — редкая цена для Петербурга.
• Свой котёл. Независимость от центрального отопления и предсказуемые затраты зимой.
• Склад бесплатно. 50 м² бонусом — место под хранение металла и готовой продукции без дополнительной аренды.
• 60 кВт мощности. Выделенная сеть позволяет работать с существующим оборудованием и добавлять новое.
• Чистое юрлицо. ООО с 2022 года без долгов и претензий — можно работать сразу, без перерегистрации.

Для кого

• Для предпринимателя, который хочет запустить металлопроизводство без этапа стартапа — сразу есть цех, станки и клиенты.
• Для действующего производителя, который расширяется — готовая вторая точка с оборудованием и арендой ниже рынка.
• Для инвестора — прозрачный актив с оборудованием в собственности и товарным остатком.

Детали

Покажу цех вживую: оборудование в работе, состояние помещения, склад. Дам доступ к отчётности, покажу клиентскую базу и сайт. Расскажу про загрузку, аренду и условия перехода.

ИНН — по запросу, после первого контакта