🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
Предлагаю к приобретению надежный актив — комплекс торговых павильонов с собственной землей в локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Это предложение для тех, кто ценит юридическую чистоту, стабильность и отсутствие операционных хлопот.
💎 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Безупречная локация: Первая линия, обеспечивающая максимальную видимость и нескончаемый поток потенциальных покупателей.
Все в собственности: Земельный участок (504 кв. м) и 5 павильонов (180 кв. м) принадлежат физическому лицу. Никаких арендных рисков перед городом.
Целевое назначение: Основной разрешенный вид использования участка — «Магазины». Вы работаете полностью в правовом поле.
Инфраструктура: Объект полностью заасфальтирован и огорожен. Предусмотрены зоны для уличной торговли, удобной разгрузки товара и парковки.
🔋 МОЩНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Электричество: Выделенная мощность 59 кВт (хватит даже для энергоемкого оборудования).
Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация (прямой договор с Водоканалом), центральное отопление.
Экономия на эксплуатации: Все коммунальные расходы полностью ложатся на плечи арендаторов.
💰 ЭКОНОМИКА
Ваш доход формируют топовые сетевые арендаторы с высокой лояльностью клиентов:
Яндекс-Маркет (ПВЗ)
Wildberries (ПВЗ)
Кафе-Кебаб (известная сеть фастфуда)
Табак
Интернет-ресторан
Чистая прибыль: 214 000 руб./мес.
Ежемесячный оборот: 314 000 руб.
Точка роста: Существует реальный потенциал для увеличения доходной части за счет оптимизации площадей и использования территории для уличной торговли.
📈 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Это не просто «бизнес на бумаге», а ликвидная недвижимость, которая растет в цене вместе с рынком. Вы покупаете готовый механизм, который начинает приносить деньги с первого дня после сделки.
📅 Объект готов к продаже и проверке. Не упустите возможность вложить средства в актив, который не боится кризисов.
Звоните прямо сейчас!