Пекарня с кофейнейБыстрая окупаемость

ID 70/
9552
16 марта
views201 (1 сегодня)
Property 1=Variant4
Продавец
5 000 000 ₽
Окупаемость 12/мес
Прибыль
350 000/мес
Выручка
1 150 000/мес
Расходы
800 000/мес
Frame 534
ст Пискаревка
Академическая
– 52 мин ходьбы
lupa

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время 
и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

19 человек

Описание

Продаётся не просто точка питания — продаётся место силы вашего района. Готовая пекарня-кофейня с собственным производством, уютным залом и лояльной аудиторией.

 Состояние и локация: идеальный «продуктовый» треугольник.

Местоположение — ключевой актив:густонаселённом спальном районе с высоким пешеходным трафиком. 
Ремонт: свежий дизайнерский ремонт .

Готовый бизнес с первого дня. Вы не входите в зону риска — вы входите в зону комфорта и стабильной прибыли.

Вам не нужно:

тратить 6–12 месяцев на поиск локации и согласование аренды;
вкладывать 3–6 млн рублей в ремонт, оборудование и запуск;
проходить круги ада с Роспотребнадзором и пожарными;
«методом тыка» подбирать рецептуры и нанимать персонал;
терпеть убытки первые полгода «раскрутки».
Вы получаете:

работающий бизнес с двумя источниками дохода (производство + розница);

Получить отчет проверки готового бизнеса от партнера

Дата последней
проверки
16/03/2026
image 805

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

5

Кол-во сотрудников

4

Зарплата сотрудников

350000

Помещение

130 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

300 000 ₽

Активы

Материальные активы и их преимущества:

Пекарское оборудование (печь, тестомес, расстойка)
Кофейная группа (профессиональная кофемашина, кофемолки)
Мебель и интерьер (посадочные места, витрины, стойка)
 

Оценка бизнеса
Автоматический анализ по 9 параметрам
0 / 10
0
Адекватное предложение
Параметр Значение объявления / среднее по рынку
Балл Чем выше — тем лучше
Срок окупаемости
1 год / 2.5 года
10
Рентабельность
30.4% / 15%
10
Цена vs рынок
5 млн ₽ / 2 млн ₽ (медиана)
1
Арендная нагрузка
26.1% / 18%
4.8
Аренда за м²
2 308 ₽/м² / 2 500 ₽/м²
7.4
Доходность vs вклад
84% годовых / 18% (вклад)
10
Зрелость бизнеса
5 лет / 5+ лет — зрелый
6
Зарплатная нагрузка
30.4% / 25%
5.9
Операционная эффективность
69.6% расходов / < 70% — норма
4.1

Рекомендуем

1
Производство косметики/Магазины на МП/Пр...
метро Елизаровская
3 900 000 ₽
Прибыль: 180 000/мес
Показать номер
1
Субарендный бизнес/локация на трафике
г Санкт-Петербург, метро Рыбацкое
3 200 000 ₽
Прибыль: 65 000/мес
30 м²
1
Парикмахерская в ТЦ/ Доход 290 000
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт
2 300 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²
1
Стоматологическая клиника/2 кабинета
ул Бабушкина, д 69
5 900 000 ₽
Прибыль: 300 000/мес
49 м²
1
Парикмахерская/формат будущего
г Санкт-Петербург, ул Савушкина
2 000 000 ₽
Прибыль: 230 000/мес
20 м²
1
Салон красоты /Доход 180 000
г Санкт-Петербург, пр-кт Большевико...
2 500 000 ₽
Прибыль: 200 000/мес
40 м²

Пекарня с кофейнейБыстрая окупаемость

Санкт-Петербург
ст Пискаревка
ID 70
9552

ТЕЛЕФОН ПРОДАВЦА

Нажмите, чтобы скопировать

Property 1=Variant4
Проверенный
Регион