Перспективная женская фитнес-студия в ЖК

ID 209/

21161

12 октября

7 (0 сегодня)

Антон

Продавец

1 390 000 ₽

Окупаемость 0/мес

Прибыль

0/мес

Выручка

400 000/мес

Расходы

400 000/мес

г Санкт-Петербург, пл Московские Ворота

Московские ворота

– 2 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается эстетичная и полностью укомплектованная фитнес-студия для девушек. Объект расположен в престижном густонаселенном жилом комплексе в исторической части Санкт-Петербурга. Студия открылась в июне 2026 года и за 4 месяца работы уже вышла на точку безубыточности.

Вы покупаете готовый работающий бизнес с огромным потенциалом роста по цене значительно ниже стоимости запуска с нуля (вложения в аналогичный проект сегодня составляют от 3–4 млн рублей). Продажа осуществляется по личным причинам собственника.

Локация и помещение

Метро: Фрунзенская (11–15 мин.), Балтийская (16–20 мин.), Московские ворота.
Площадь: 130 м² с высокими потолками более 3 метров.
Планировка: Два светлых тренировочных зала (55 кв.м. и 35 кв.м.). Отдельная комната 10 кв.м. под массажный кабинет или субаренду. Зона ожидания, раздевалка со шкафчиками, душевая на 2 персоны, комната персонала, санузел.
Трафик: Панорамные окна выходят на две стороны. Студия находится в месте постоянного скопления жителей комплекса.

Комплектация и активы

Оборудование: Новый премиальный инвентарь (коврики, гамаки для аэройоги, силовое оборудование).
Мебель и уют: Дизайнерская зона ресепшн, дорогая мебель, ковры, текстиль.
Техника: Рабочий телефон iPhone 11, система видеонаблюдения с приложением, Wi-Fi.
Цифровые активы: Учет ведется в CRM-системе со своим мобильным приложением для клиентов. Раскачанные профили на Яндекс Картах и 2ГИС с рейтингом 5.0. Группа ВКонтакте.

Команда и клиентская база

Тренеры: 10 профессионалов с профильным образованием и опытом. Ведут йогу, пилатес, танцы, растяжку с вином и МФР.
Администраторы: 3 обученных сотрудника, полностью закрывающие график. Все сотрудники остаются работать с новым владельцем.
База клиентов: Более 600 человек в базе, из них 60 активных резидентов с действующими абонементами.

Финансовые показатели (учет полностью в белую)

Выручка: 400 000 ₽ в месяц.
Расходы: 400 000 ₽ в месяц (включая ФОТ 145 000 ₽).
Пассивный доход: Заключен договор субаренды до мая 2027 года, приносящий гарантированные ~20 000 ₽ в месяц за 4 часа занятий в неделю.
Потенциал: При расширении расписания в пиковые часы студия способна генерировать выручку до 1,5–2 млн ₽ в месяц.

Условия аренды и сделки

Аренда: 180 000 ₽ в месяц + КУ (11 000–24 000 ₽ в зависимости от сезона). Договор заключен до апреля 2027 года с лояльным собственником.
Бонус: В стоимость бизнеса уже включен обеспечительный платеж арендодателю в размере 180 000 ₽ (вам не нужно вносить его дополнительно!).
Формат продажи: Студия продается без названия и логотипа (ранее работала под франшизой). Отличная возможность запустить собственный бренд на готовой локации.
Поддержка: В первый месяц собственник будет на связи. К процессам могут подключаться руководитель отдела продаж и старший тренер от франшизы (их работа оплачивается отдельно, зависит от объема продаж).

Фотографии и адрес студии используются заставочные, в целях сохранения конфиденциальности.

Персонал остается

Растущая выручка

Свежий ремонт

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

145000

Помещение

130 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

180 000 ₽

Спросите у продавца

Есть вопросы

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Цена vs рынок

1.4 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)

Арендная нагрузка

45% / 15%

1.5

Аренда за м²

1 385 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.2

Зрелость бизнеса

1 год / 5+ лет — зрелый

4.4

Зарплатная нагрузка

36.3% / 30%

Операционная эффективность

100% расходов / < 70% — норма

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.