Продуктовый магазин купца/Земля в собственности

«Лавка купца»: действующий торговый бизнес с оборотом 10 000 000 ₽/мес. Земля в собственности

Предлагается к продаже прибыльный торговый объект с десятилетней историей и устоявшейся репутацией. Это не просто магазин — это диверсифицированный бизнес, в котором соседствуют мясное производство, пивная лавка, замороженная продукция и зона отдыха для клиентов. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает максимальную защиту инвестиций и независимость от арендодателя.

Финансовые показатели

Помещение и материальные активы

• 2 входа — разделение клиентского потока и логистики.
• Потолки 3,5 м — просторное, хорошо проветриваемое помещение.
• 6 витрин — максимальная экспозиция товара по всем направлениям.
• Холодильная комната 4 × 2 м — серьёзный объём хранения охлаждённой продукции.
• 3 морозильные камеры — хранение пельменей, мороженого и замороженных полуфабрикатов.
• 16 кранов под пиво — полноценная пивная линейка, работает как самостоятельный источник дохода.
• Разрубочное помещение — собственная разделка мяса, снижение себестоимости и контроль качества.
• Складские помещения — обеспечение бесперебойной работы с товарными запасами.
• Беседка для отдыха клиентов — дополнительная зона продаж пива и закусок.
• Парковка для клиентов — удобство для покупателей на автомобиле.

Структура бизнеса

Объект объединяет четыре направления, каждое из которых работает на свой сегмент аудитории:

• Мясная продукция — собственная разделка, свежий товар, наработанная база покупателей.
• Пивная лавка — 16 кранов, широкий ассортимент, высокий оборот в летний сезон.
• Замороженная продукция — пельмени, мороженое — стабильный спрос круглый год.
• Зона отдыха — беседка, где клиенты могут отдохнуть и сделать дополнительные покупки.

Такая диверсификация снижает сезонные риски: летом основной доход формируют пиво и мороженое, зимой — мясная и замороженная продукция.

Команда

• 5 опытных сотрудников, знающих ассортимент, поставщиков и постоянных клиентов.
• ФОТ — 1 000 ₽/день + 2% от выручки: персонал напрямую заинтересован в объёме продаж.
• Команда готова остаться и продолжить работу с новым собственником.

Почему объект представляет интерес для серьёзного инвестора

• Стабильность. 10 лет на рынке, наработанная клиентская база, узнаваемый бренд.
• Земля в собственности. Полная независимость от арендодателя, защита от повышения ставок.
• Диверсифицированный доход. Четыре направления страхуют друг друга от сезонных и рыночных колебаний.
• Собственное производство. Разрубочное помещение — это контроль себестоимости и качества, недоступный конкурентам, работающим с готовой продукцией.
• Высокий оборот. Летний пик — 10 000 000 ₽/мес подтверждается финансовой документацией.
• Мотивированная команда. ФОТ привязан к выручке — сотрудники заинтересованы в росте продаж.

Точки роста

• Расширение ассортимента мясной и пивной продукции на существующей площади.
• Запуск программы лояльности для постоянных клиентов.
• Развитие направления доставки — в районе с таким оборотом это дополнительный канал сбыта.
• Кейтеринг и выездная торговля — оборудование и беседка позволяют расширить формат.
• Модернизация оборудования и автоматизация учёта.

Что передаётся новому владельцу

• Земельный участок в собственности.
• Весь комплекс оборудования и оснащения.
• Команда из 5 сотрудников.
• Наработанная база поставщиков.
• Репутация и бренд «Лавка купца».
• Полный пакет документов и финансовой отчётности.

Условия сделки

Для серьёзных покупателей предоставляется полный пакет документов, подтверждение выручки и прозрачная финансовая модель. Возможен показ объекта в пиковые часы работы — вы сможете лично оценить трафик, загрузку и работу команды.

Свяжитесь для получения детальной презентации объекта, финансовых отчётов и организации просмотра. Условия сделки обсуждаются индивидуально.