Премиум салон красоты с лицензией / в элитном ЖК

ID 73/

16248

7 октября

9 (0 сегодня)

Юлия

Продавец

3 500 000 ₽

Окупаемость 12/мес

Прибыль

300 000/мес

Выручка

850 000/мес

Расходы

550 000/мес

г Санкт-Петербург, ул Кременчугская

– 2 мин ходьбы

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpeмиальный центp краcоты с мед. лицензиeй в премиальном ЖК

Прибыльный готовый бизнec c бecсрочнoй мeдицинcкой лицензиeй в cамoм сeрдцe CПб. B рeмoнт и запуcк инвecтиpовано бoлеe 17 000 000 ₽. Продажa в связи cо смeной деятельнocти сoбcтвeнникa.

Финансoвыe покaзaтели

Чистая пpибыль: 300 000 ₽ / мeс.
Выручкa: 850 000 ₽ / мес.
Расходы: 550 000 ₽ / мес. (включая КУ ~25 000 ₽ / мес.).
Окупаемость: 18 месяцев.
Стоимость бизнеса: 3 500 0000 ₽ (вместе с оборудованием: RF-лифтинг, Ultrаfоrmеr, LРG - 5 300 000 ₽).

Главные преимущества

Бессрочная лицензия: оформлена на ООО, переходит вам вместе с долгосрочным договором аренды на 5 лет.
Элитная локация: престижный ЖК, первая линия, высокий пешеходный трафик.
Удобный доступ: отдельный вход с улицы, рядом есть бесплатная и платная парковки.
Рейтинг 4.9: идеальная репутация на Яндекс Картах и 2ГИС.
Пассивный доход: Главный врач и остальные специалисты находятся на помесячной аренде, что обеспечивает стабильный денежный поток.

Оснащение и планировка (188 м²)

Помещение с дорогим дизайнерским ремонтом. Полное соответствие нормам СанПиН.

3 кабинета косметологии: оборудованы мокрыми точками под лицензию.
Массажный кабинет: со своей душевой кабиной.
Зона бьюти-зала: 5 готовых рабочих мест (2 маникюра, 1 педикюр, 2 парикмахерских кресла). Есть возможность расширения до 8 мест.
Кабинет-трансформер: под наращивание ресниц, брови или перманент.
Кабинет директора, комната отдыха персонала, 2 санузла, техзоны.

Точки роста прибыли

Сейчас центр функционирует преимущественно в арендной модели. Переход на работу со штатом мастеров под процент, расширение зала до 8 рабочих мест и запуск рекламы на готовую базу из 5 000 клиентов увеличат чистую прибыль в 2-3 раза.

За отдельную плату доступно оригинальное премиум-оборудование: RF-лифтинг, Ultrаfоrmеr, LРG.

Помощь и условия сделки

Собственник гарантирует полное сопровождение, помощь и передачу всех дел новому владельцу после покупки для мягкого входа в бизнес. Фотографии объекта и отчетность предоставляются по запросу.

База клиентов

Готовое ООО

Подтвержденная прибыль

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ООО

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

220000

Помещение

188 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

260 000 ₽

Активы

1. Недвижимость, помещение и инженерные системы (188 м²):

Локация: Премиальный жилой комплекс в центре Санкт-Петербурга, первая линия с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики: Дорогой дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы.
Парковка: Рядом расположены бесплатные и платные парковочные места.
Инженерные системы: Полное соответствие нормам СанПиН для медицинской деятельности.

2. Оборудование и оснащение:

Базовое оснащение (входит в стоимость бизнеса 3,5 млн ₽):
- Кабинеты косметологии (3 шт.): оборудованы мокрыми точками под лицензию.
- Массажный кабинет: со своей душевой кабиной.
- Бьюти-зал: 5 готовых рабочих мест (2 маникюра, 1 педикюр, 2 парикмахерских кресла).
- Кабинет-трансформер: для наращивания ресниц, коррекции бровей или перманентного макияжа.
- Вспомогательные помещения: кабинет директора, комната отдыха персонала, 2 санузла, технические зоны.
Премиальное оборудование (доступно за отдельную плату, общая стоимость 5,3 млн ₽):
- RF-лифтинг;
- Ultrаfоrmеr;
- LPG-аппарат.

1. Финансовые показатели и операционная модель:

Стабильный денежный поток: Бизнес-модель основана на арендной модели, где главный врач и специалисты находятся на помесячной аренде, что снижает риски и обеспечивает пассивный доход.

2. Репутация и маркетинг:

Репутация: Идеальная репутация, высокий рейтинг 4.9 на Яндекс Картах и 2ГИС.
Клиентская база: Готовая база из более чем 5 000 лояльных клиентов.

3. Потенциал роста и точки масштабирования:

Возможность расширения: Есть физическая возможность увеличить количество рабочих мест в бьюти-зале с 5 до 8.
Стратегия увеличения прибыли: Переход от арендной модели к работе со штатом мастеров под процент и запуск таргетированной рекламы на существующую базу данных способны увеличить чистую прибыль в 2–3 раза.

4. Поддержка собственника:

Гарантия полного сопровождения, помощи и передачи всех дел новому владельцу для мягкого входа в бизнес и сохранения стабильности.

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

1 год / 2 года

9.5

Рентабельность

35.3% / 30%

7.1

Цена vs рынок

3.5 млн ₽ / 1.8 млн ₽ (медиана)

2.3

Арендная нагрузка

30.6% / 15%

4.9

Аренда за м²

1 383 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.2

Доходность vs вклад

102.9% годовых / 18% (вклад)

Зрелость бизнеса

5 лет / 5+ лет — зрелый

Зарплатная нагрузка

25.9% / 30%

7.7

Операционная эффективность

64.7% расходов / < 70% — норма

9.1

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

8.4

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.