🌙 «МосКальян» — готовый кальянный бизнес для владельца, который ценит атмосферу, статус и готовую систему

Предлагается к продаже действующий кальян-бар «МосКальян» — полноценное заведение с узнаваемым форматом, просторным помещением, собственной клиентской базой и поддержкой франшизы.

Это не просто помещение с кальянами и мебелью. Это готовая концепция, команда, клиентская база и операционная система, которую новый собственник получает вместе с действующим бизнесом.

✨ Пространство, в которое хочется возвращаться

Заведение занимает 257 м² и разделено на два зала с разной атмосферой:

🖤 темный зал — камерный и атмосферный формат;
🤍 светлый зал — более открытое пространство для отдыха и общения;
🌿 летняя веранда на крыше — дополнительный формат площадью до 80 м² в теплый сезон.

Всего предусмотрена посадка на 10 столов.

Такое пространство можно использовать не только как кальянную, но и как площадку для общения, встреч, игр и частных мероприятий.

💰 Действующая экономика

Бизнес уже генерирует выручку:

Выручка — около 2 000 000 ₽/мес.
Чистая прибыль — 300 000–400 000 ₽/мес.
ФОТ — около 400 000 ₽
Аренда — 500 000 ₽
Коммунальные расходы — около 40 000 ₽

Финансовые показатели можно подробно обсудить с заинтересованным покупателем.

🥂 Всё необходимое для работы уже создано

Покупателю не потребуется заново оснащать заведение.

В составе бизнеса остаются:

🔥 ассортимент кальянов;
🎮 2 PlayStation 5;
♠️ покерный стол;
🍳 оборудование мини-кухни;
печь;
фритюрница;
мебель и оснащение;
оборудованные гостевые зоны.

То есть после сделки новый собственник получает полностью сформированное пространство для продолжения работы.

🤝 Клиентская база и поддержка бренда

Одна из ключевых ценностей проекта — сформированная клиентская база около 4 000 человек.

Кроме того, новый владелец получает:

поддержку франшизы «МосКальян»;
контакты проверенных поставщиков табака и продуктов;
накопленные деловые связи;
действующую инфраструктуру бизнеса.

Это позволяет не начинать работу с чистого листа, а использовать уже накопленный опыт и ресурсы.

📄 Чистая юридическая структура

Бизнес оформлен через ООО с действующей алкогольной лицензией.

По предоставленной информации, ООО чистое — без заявленных проблем, которые могли бы препятствовать дальнейшей работе.

🏆 Для кого этот объект

Этот проект может заинтересовать покупателя, который ищет не небольшой коммерческий островок, а полноценное заведение с характером и масштабом.

Здесь уже есть:

257 м² пространства
10 столов
до 80 м² дополнительной летней веранды
клиентская база 4 000 человек
франшизная поддержка
алкогольная лицензия
оборудование и мебель
поставщики
сформированная концепция

А главное — место уже имеет свою атмосферу и аудиторию.

🚀 Возможности для нового собственника

У проекта есть несколько направлений для дальнейшего развития:

🍸 увеличение загрузки в будние дни;
🎉 проведение мероприятий и закрытых вечеринок;
🌿 активное использование летней веранды;
🎮 развитие игрового формата;
🥂 развитие кухни и напитков;
📱 работа с существующей клиентской базой;
📣 усиление маркетинга и продвижения.

При этом новый владелец получает возможность сохранить существующую концепцию либо адаптировать её под собственное видение.

🌟 Главное

«МосКальян» — это готовое заведение с большой площадью, сформированной аудиторией и уже созданной инфраструктурой.

Покупатель получает не просто активы, а готовую площадку для собственного проекта, где уже сформированы пространство, клиентский поток, поставщики, оборудование и концепция.

Если вы давно присматривались к собственному ресторанному или развлекательному проекту — здесь не придется начинать с пустого помещения.

📞 Подробности, финансовые показатели и условия сделки — при личном общении.