Готовый бизнес студия йоги 89 м2 в центре

ID 209/

20773

28 сентября

11 (0 сегодня)

Антон

Продавец

1 400 000 ₽

Окупаемость 28/мес

Прибыль

50 000/мес

Выручка

230 000/мес

Расходы

180 000/мес

г Санкт-Петербург, метро Сенная площадь

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Продается готовый, полностью укомплектованный бизнес — действующая студия йоги и атмосферное wellness-пространство в центре Санкт-Петербурга. Проект успешно работает 4 года на одном месте, имеет сформированную концепцию, наработанную базу клиентов и штат преподавателей.

Площадка полностью готова к автономной работе: ремонт выполнен, инвентарь закуплен и недавно обновлен. Вы можете принять проект и продолжить работу сразу после переоформления прав, минуя рискованный этап запуска с нуля.

Финансовые показатели и субаренда:

Текущее состояние: по текущим показателям проект находится на операционной точке безубыточности, полностью окупая себя.
Главный драйвер прибыли с октября: в студию зашли новые профессиональные тренеры на условиях субаренды, что уже с октября выводит объект на гарантированную чистую прибыль от 50 000 рублей в месяц.
Стоимость аренды: 116 000 рублей в месяц. Огромный плюс: коммунальные платежи (КУ) уже включены в стоимость аренды!
Стабильный доход от субаренды: действующие субарендаторы приносят около 30 000 – 40 000 рублей в месяц, что существенно снижает ваши фиксированные расходы.
Условия аренды: договор на 11 месяцев с гарантированной автоматической пролонгацией.

Характеристики помещения и локация:

Расположение: исторический центр Санкт-Петербурга, высокий пешеходный трафик и отличная доступность.
Площадь помещения: 89 кв. м с качественным атмосферным ремонтом.
Планировка: 1 просторный основной зал (вместимость до 25 человек в зависимости от формата практики), уютная зона ресепшен для встречи гостей, комфортная раздевалка, 1 мокрая точка (санузел) и изолированная хозяйственная зона (кладовая) для хранения инвентаря.
Назначение: пространство идеально подходит для классической йоги, аэройоги, растяжки, пилатеса, телесных практик, мастер-классов и камерных wellness-мероприятий.

Материальные активы и оснащение:
В стоимость бизнеса «под ключ» входит всё материальное имущество в отличном состоянии:

16 абсолютно новых, недавно обновленных профессиональных йога-ковриков.
Полный комплект сертифицированного оборудования и надежных креплений для аэройоги.
Дополнительный инвентарь для практик: блоки, болстеры, ремни, пледы.
Большие зеркала, качественная мебель, стеллажи и оборудованная зона ресепшен.
Продуманное дизайнерское освещение и элементы интерьера.

Маркетинговые активы и база клиентов:

Клиентская база: около 150 активных постоянных клиентов.
Действующее сбалансированное расписание и сплоченная команда преподавателей.
Развитые и активные социальные сети проекта, готовый контент и рекламные материалы.
Масштабирование в сеть: новому владельцу полностью передается зарегистрированный товарный знак и все готовые наработки по франшизе. У вас будет абсолютно всё необходимое для запуска и продажи собственной сети студий.
Полная база контактов проверенных подрядчиков, партнеров и внутренние операционные процессы.

Потенциал развития:
В студии остается большое количество свободных часов в расписании. Вы можете кратно увеличить выручку без существенных вложений за счет добавления новых групповых и индивидуальных занятий, расширения wellness-направлений, сдачи зала в почасовую аренду под мероприятия, ретриты и корпоративные программы.

Условия сделки:
Студия продолжает функционировать в обычном штатном режиме. Название бренда, точный адрес и детализированная финансовая информация предоставляются после первичного общения.

Собственница готова оказать полную помощь в переходный период: познакомить с командой, субарендаторами, партнерами и мягко передать все операционные процессы. Возможен разумный торг.

Для защиты интересов бизнеса фото и точный адрес не публикуются в открытом доступе. Все метрики, состояние оборудования и текущие процессы демонстрируются при личной встрече.

Персонал остается

Растущая выручка

База клиентов

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Кол-во сотрудников

Зарплата сотрудников

60000

Помещение

89 м²

Форма собственности

Аренда

Стоимость аренды

116 000 ₽

Спросите у продавца

Адекватное предложение

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

2.3 года / 2 года

6.2

Рентабельность

21.7% / 30%

5.5

Цена vs рынок

1.4 млн ₽ / 2.3 млн ₽ (медиана)

Арендная нагрузка

50.4% / 15%

Аренда за м²

1 303 ₽/м² / 2 500 ₽/м²

9.4

Доходность vs вклад

42.9% годовых / 18% (вклад)

7.2

Зрелость бизнеса

3 года / 5+ лет — зрелый

7.2

Зарплатная нагрузка

26.1% / 30%

7.7

Операционная эффективность

78.3% расходов / < 70% — норма

6.3

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.