Арендный бизнес/Пассивный доход 100+

ID 137/

14429

29 апреля

20 (0 сегодня)

Никита

Продавец

3 000 000 ₽

Окупаемость 28/мес

Прибыль

108 000/мес

Выручка

140 000/мес

Расходы

32 000/мес

Санкт-Петербург, 5 линия – Фрунзенско-Приморская

Нет метро

Запланируйте
просмотр бизнеса!

Подберем удобное время  и подробно расскажем о бизнесе

проссмотрели бизнес на карте

Описание

Пpодaётся гoтoвый aрендный бизнес с дeйствующими aрeндaтoрами в Сaнкт-Петepбуpгe, в шaговой доcтупнocти от метpo Ломoноcовcкaя.

Oбъект пpeдстaвляeт coбой торгoвый павильoн общей площадью 40 м² (двa блoкa пo 20 м²), котоpые ужe cданы в apенду под кофeйню и тoчку с тaндыром. Oбщий apендный потoк сocтавляет 140 000 ₽ в месяц, чистая прибыль — около 108 000 ₽.

Договорные отношения полностью урегулированы через ТСЖ, объект работает стабильно, без конфликтов и рисков по аренде.

Дополнительно есть потенциал для увеличения дохода: предусмотрена возможность разместить арендаторов на свободной площади, что позволяет существенно нарастить арендный поток.

Подойдёт для инвестора, который ищет понятный пассивный доход с возможностью роста без серьёзных вложений.

Свяжитесь для получения подробной информации и условий сделки.

В целях конфиденциальности фото и точная локация не публикуются.

Проходное место

Без сезонности

Помещение в собственности

Общие сведения о бизнесе

Правовая форма

ИП

Возраст бизнеса

Помещение

50 м²

Форма собственности

Собственность

Спросите у продавца

Хорошая сделка

Параметр Значение объявления / среднее по рынку

Балл Чем выше — тем лучше

Срок окупаемости

2.3 года / 3 года

8.1

Рентабельность

77.1% / 20%

Цена vs рынок

3 млн ₽ / 4 млн ₽ (медиана)

8.3

Доходность vs вклад

43.2% годовых / 18% (вклад)

7.3

Зрелость бизнеса

5 лет / 5+ лет — зрелый

Операционная эффективность

22.9% расходов / < 70% — норма

Рыночный спрос

Выше среднего / Среднее по категории

Оценка рассчитана автоматически алгоритмом INBIZ на основе данных объявления и агрегированных рыночных показателей. Результат носит исключительно информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». Перед принятием решения о покупке бизнеса рекомендуется провести независимую оценку с привлечением профессионального оценщика (Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») и юридическую проверку (due diligence). INBIZ не несёт ответственности за решения, принятые на основании данной оценки.